2024版消防補(bǔ)充協(xié)議書書

編號(hào)：__________2024版消防補(bǔ)充協(xié)議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版消防補(bǔ)充協(xié)議書書合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的和原則第二章：消防設(shè)施2.1消防設(shè)施范圍2.2消防設(shè)施配置要求2.3消防設(shè)施的維護(hù)和管理第三章：消防安全管理3.1消防安全責(zé)任3.2消防安全制度3.3消防安全培訓(xùn)和演練第四章：火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)對(duì)4.1火災(zāi)預(yù)防措施4.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.3火災(zāi)事故處理第五章：消防設(shè)備和器材5.1消防設(shè)備和器材的配置5.2消防設(shè)備和器材的維護(hù)5.3消防設(shè)備和器材的使用和操作第六章：消防檢查和驗(yàn)收6.1消防檢查6.2消防驗(yàn)收6.3消防設(shè)施的整改和升級(jí)第七章：消防費(fèi)用7.1消防設(shè)施建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用7.2消防安全管理費(fèi)用7.3消防設(shè)備和器材的購置和更換費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解和仲裁9.3法律適用第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一章：合同的終止和續(xù)簽11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3合同續(xù)簽程序第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)和責(zé)任12.3保密期限第十三章：其他條款13.1配合與協(xié)作13.2信息與資料共享13.3合同的保管和復(fù)制第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容和形式14.3附件的生效和變更合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保甲方場所的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，甲乙雙方就甲方場所的消防設(shè)施、消防安全管理、火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)對(duì)、消防設(shè)備和器材、消防檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書。1.2合同簽訂主體：甲方：（名稱）、（地址）、（法定代表人）、（聯(lián)系方式）；乙方：（名稱）、（地址）、（法定代表人）、（聯(lián)系方式）。1.3合同目的和原則：本合同旨在明確甲乙雙方的消防安全責(zé)任，規(guī)范消防安全管理，保障甲方場所的消防安全，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。第二章：消防設(shè)施2.1消防設(shè)施范圍：包括但不限于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器材等。2.2消防設(shè)施配置要求：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行配置，確保消防設(shè)施的完好有效。2.3消防設(shè)施的維護(hù)和管理：乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時(shí)向甲方報(bào)告消防設(shè)施的運(yùn)行情況。第三章：消防安全管理3.1消防安全責(zé)任：甲方承擔(dān)場所的消防安全主體責(zé)任，乙方作為消防設(shè)施的維護(hù)和管理單位，應(yīng)履行消防設(shè)施的維護(hù)和管理職責(zé)。3.2消防安全制度：甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任制、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度等。3.3消防安全培訓(xùn)和演練：甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。第四章：火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)對(duì)4.1火災(zāi)預(yù)防措施：甲方應(yīng)采取措施，防止火災(zāi)的發(fā)生，包括但不限于定期檢查火源、電源、易燃易爆物品等，確保消防通道暢通。4.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序和應(yīng)急資源配置。4.3火災(zāi)事故處理：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行滅火和救援，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告火災(zāi)事故的情況。第五章：消防設(shè)備和器材5.1消防設(shè)備和器材的配置：按照相關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行配置，確保消防設(shè)備和器材的質(zhì)量和數(shù)量滿足消防需要。5.2消防設(shè)備和器材的維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)備和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)備和器材處于良好狀態(tài)。5.3消防設(shè)備和器材的使用和操作：甲方應(yīng)確保員工熟悉消防設(shè)備和器材的使用和操作方法，并進(jìn)行定期培訓(xùn)。第六章：消防檢查和驗(yàn)收6.1消防檢查：甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并向乙方報(bào)告檢查情況。6.2消防驗(yàn)收：消防設(shè)施建設(shè)和改造完成后，應(yīng)向當(dāng)?shù)叵啦块T申請(qǐng)消防驗(yàn)收，確保消防設(shè)施符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3消防設(shè)施的整改和升級(jí)：根據(jù)消防檢查和驗(yàn)收的結(jié)果，對(duì)不符合要求的消防設(shè)施進(jìn)行整改和升級(jí)，確保消防設(shè)施的完好有效。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定履行消防安全管理職責(zé)、未及時(shí)整改消防隱患、未按要求配置或維護(hù)消防設(shè)施等。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。8.3違約賠償方式：賠償方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解和仲裁：雙方可約定向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2合同的變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一章：合同的終止和續(xù)簽11.1合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清未付款項(xiàng)。11.3合同續(xù)簽程序：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，并按照原合同約定的條件簽訂新的合同。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)和責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)合同中的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.3保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。第十三章：其他條款13.1配合與協(xié)作：雙方應(yīng)相互配合，共同做好消防安全工作。13.2信息與資料共享：雙方應(yīng)相互提供與消防安全相關(guān)的信息和資料，共同防范火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。13.3合同的保管和復(fù)制：雙方均應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，不得擅自復(fù)制或泄露給第三方。第十四章：附件14.1附件清單：附件清單應(yīng)包括本合同所附的所有文件和資料。14.2附件內(nèi)容和形式：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，以書面形式附在本合同后。14.3附件的生效和變更：附件一經(jīng)簽署，即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保消防設(shè)施的配置和使用符合國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的建設(shè)和改造。說明：甲方作為場所的業(yè)主或負(fù)責(zé)人，有責(zé)任確保消防設(shè)施的合法性和有效性，以保障場所的消防安全。1.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防設(shè)施維護(hù)和管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改存在的安全隱患。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保消防設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。1.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)因消防設(shè)施不合格或管理不善導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)主要責(zé)任。說明：甲方作為場所的業(yè)主或負(fù)責(zé)人，應(yīng)對(duì)場所的消防安全負(fù)最終責(zé)任，包括因消防設(shè)施問題導(dǎo)致的火災(zāi)事故。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保消防設(shè)施的完好有效。說明：乙方作為消防設(shè)施的維護(hù)和管理單位，有責(zé)任確保設(shè)施的正常運(yùn)行，以預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施升級(jí)改造資金，以滿足更高的消防安全要求。說明：乙方作為設(shè)施的維護(hù)和管理單位，了解設(shè)施的運(yùn)行狀況和潛在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求甲方投資升級(jí)改造。2.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)因消防設(shè)施維護(hù)不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)主要責(zé)任。說明：乙方作為設(shè)施的維護(hù)和管理單位，應(yīng)對(duì)設(shè)施的運(yùn)行狀況和安全負(fù)責(zé)，包括因管理問題導(dǎo)致的火災(zāi)事故。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的消防安全工作，提供專業(yè)的消防安全咨詢服務(wù)。說明：第三方中介作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)方，有責(zé)任確保合同的公正執(zhí)行，并提供專業(yè)的消防安全建議。3.2第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供與消防安全相關(guān)的信息和資料，以便進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說明：第三方中介需要了解甲乙雙方的消防安全狀況，以便提供適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。3.3第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)因協(xié)調(diào)不當(dāng)或監(jiān)督不力導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)對(duì)其在協(xié)調(diào)過程中的責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)，包括因協(xié)調(diào)問題導(dǎo)致的火災(zāi)事故。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施配置清單2.消防安全管理制度3.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.消防設(shè)備和器材維護(hù)保養(yǎng)記錄6.消防檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.消防設(shè)施整改和升級(jí)方案8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.消防設(shè)施建設(shè)和改造設(shè)計(jì)方案11.消防設(shè)施建設(shè)和改造施工合同12.消防設(shè)施維護(hù)和管理合同13.消防安全評(píng)估報(bào)告14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行消防安全管理職責(zé)，未及時(shí)整改消防隱患，或未按要求配置或維護(hù)消防設(shè)施。2.乙方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)和管理，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或失效。3.乙方未按約定及時(shí)響應(yīng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，未能及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行滅火和救援。4.第三方中介未按約定公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的消防安全工作，未提供專業(yè)的消防安全咨詢服務(wù)。5.任何一方未按約定提供與消防安全相關(guān)的信息和資料，導(dǎo)致第三方中介無法有效協(xié)調(diào)和監(jiān)督。6.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)，或違反合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.消防法：《中華人民共和國消防法》2.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。3.消防安全管理：指對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備和器材的維護(hù)、管理和使用進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)督的活動(dòng)。4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故而預(yù)先制定的組織、程序和措施。5.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和緊急疏散的設(shè)備和設(shè)施。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。8.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)消防設(shè)施的配置和使用要求不明確。解決辦法：明確消防設(shè)施的配置和使用要求，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.問題：乙方在維護(hù)和管理消防設(shè)施時(shí)存在疏忽。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)和管理，定期進(jìn)行巡查和檢查。3.問題：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，甲方和乙方之間的溝通不暢。解決辦法：建立