耕地承包權(quán)條款

耕地承包權(quán)條款合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有耕地承包權(quán)，現(xiàn)將該耕地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條耕地基本情況1.1耕地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為____公頃。1.2耕地土壤類型為__________，土地肥沃程度為__________，適合種植__________等農(nóng)作物。1.3耕地承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述耕地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付耕地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。第三條承包權(quán)使用3.1乙方自承包權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有對該耕地的使用權(quán)，有權(quán)在該耕地上種植農(nóng)作物、進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動等。3.2乙方應(yīng)按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用耕地，保護耕地資源，不得擅自改變耕地用途。3.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按時繳納耕地承包金、農(nóng)業(yè)稅等費用，并按照國家規(guī)定履行其他相關(guān)義務(wù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證耕地承包權(quán)的合法性，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔法律責任。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方交付耕地，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3乙方應(yīng)合理使用耕地，不得閑置、荒蕪，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按時繳納各項費用，如逾期未繳納，應(yīng)承擔滯納金等違約責任。第五條合同的變更和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定使用耕地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用耕地，需與甲方重新簽訂合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.耕地權(quán)屬證明3.耕地承包金繳納證明4.農(nóng)業(yè)稅繳納證明5.耕地利用規(guī)劃圖6.農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)資料7.耕地保護法規(guī)宣傳資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付耕地，或交付的耕地不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間繳納耕地承包金、農(nóng)業(yè)稅等費用，視為乙方違約。4.乙方未按約定合理利用耕地，造成耕地資源破壞，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地承包權(quán)：指農(nóng)戶對集體所有的耕地，在承包期內(nèi)享有的使用、收益和一定的處分權(quán)。2.土地使用權(quán)變更手續(xù)：指將原土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給新的使用權(quán)人的法定程序。3.承包金：指乙方為承包耕地，按照約定向甲方支付的費用。4.農(nóng)業(yè)稅：指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者按照法律規(guī)定，向國家繳納的稅金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地交付問題：如甲方延遲交付或耕地不符合約定，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.土地使用權(quán)變更手續(xù)問題：如甲方未按約定辦理變更手續(xù)，乙方可以催告甲方辦理，如甲方仍不辦理，乙方可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.費用繳納問題：如乙方延遲繳納費用，甲方可以催告乙方繳納，如乙方仍不繳納，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.耕地利用問題：如乙方未按約定合理利用耕地，甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：