卡丁車場出租合約

卡丁車場出租合約合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于承租方愿意租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并向出租方支付租金；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將場地出租給承租方，承租方同意租賃場地進(jìn)行卡丁車及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。1.2承租方租賃場地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，合法合規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，將上月租金支付至出租方指定的賬戶；（2）如有其他費(fèi)用，承租方應(yīng)在接到出租方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法性和合規(guī)性，確保場地可用于承租方的經(jīng)營活動(dòng)；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修及安全管理；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（4）不得干預(yù)承租方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合約約定支付租金及其他費(fèi)用；（2）合法合規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變場地用途；（3）愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守場地的管理制度，維護(hù)場地秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合約租金的______%。5.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合約，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.卡丁車場出租合約2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方場地所有權(quán)證明復(fù)印件4.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.承租方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件6.租金支付證明7.場地使用證明8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供場地擅自提高租金干預(yù)承租方經(jīng)營活動(dòng)未履行維護(hù)、維修及安全管理義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途未愛護(hù)場地設(shè)施未遵守場地管理制度3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴違約金為本合約租金的______%三、法律名詞及解釋：1.卡丁車場出租合約：指出租方與承租方簽訂的，約定出租方向承租方提供卡丁車場，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有卡丁車場并有權(quán)出租的一方。3.承租方：指租賃卡丁車場并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。4.租金：指承租方向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃卡丁車場。5.違約金：指一方違反合約約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：出租方未按約定提供場地解決辦法：與出租方協(xié)商，要求其履行合同約定，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：承租方擅自改變場地用途解決辦法：要求承租方恢復(fù)場地原用途，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：通知出租方進(jìn)行維修，如出租方不履行維修義務(wù)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.卡丁車場經(jīng)營者與出租方簽訂合約，租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)