國際知名綠色產(chǎn)業(yè)公司租賃違約

國際知名綠色產(chǎn)業(yè)公司租賃違約合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家國際知名綠色產(chǎn)業(yè)公司，乙方是一家專業(yè)從事租賃業(yè)務(wù)的公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方租賃乙方位于__________的物業(yè)，具體面積為__________平方米。1.2甲方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條維修及保養(yǎng)3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好。3.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)清單2.租金支付證明3.維修保養(yǎng)記錄4.違約金計(jì)算公式5.合同變更解除協(xié)議6.爭議解決授權(quán)書7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金2.甲方未按約定用途使用物業(yè)3.乙方未按約定提供物業(yè)4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)7.乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的物業(yè)使用費(fèi)。3.租賃期限：甲方租賃乙方物業(yè)的時(shí)間長度。4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.維修保養(yǎng)：乙方對租賃物進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如有疑問，請查閱附件3，按照約定的方式和時(shí)間支付租金。2.物業(yè)使用問題：如有疑問，請查閱附件1，按照約定的用途使用物業(yè)。3.維修保養(yǎng)問題：如有疑問，請查閱附件3，聯(lián)系乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.提前解除合同問題：如有疑問，請查閱附件5，按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.爭議解決問題：如有疑問，請查閱附件6，按照約定的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.國際知名綠色產(chǎn)業(yè)公司租賃辦公場地2.專業(yè)從事