草皮場租賃權(quán)租賃

草皮場租賃權(quán)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的甲方出租的草皮場位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。乙方租賃的草皮場僅限于__________（用途）使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離草皮場，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證草皮場的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對草皮場進行必要的整改和維修。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將草皮場交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用草皮場，不得擅自改變用途。（2）妥善保管草皮場設(shè)施，合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。（3）按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.草皮場所有權(quán)證明文件4.草皮場平面圖5.租賃合同專用章6.租金支付證明文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定時間交付租賃物2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃物未按約定時間支付租金損壞租賃物未修復(fù)或賠償3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為嚴重違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正用途，如有必要可根據(jù)合同約定采取措施2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，依法追加滯納金，嚴重者可解除合同3.問題：甲方未按約定時間交付租賃物解決辦法：提醒甲方交付租賃物，如有必要可根據(jù)合同約定采取措施4.問題：租賃物損壞需賠償解決辦法：要求乙方按合同約定進行修復(fù)或賠償五、所有應(yīng)用場景：