餐廳租賃承包合同補充協(xié)議機構(gòu)

餐廳租賃承包合同補充協(xié)議機構(gòu)合同編號：__________餐廳租賃承包合同補充協(xié)議地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限的調(diào)整1.1甲方同意自______年______月______日起，將租賃期限延長______個月，即至______年______月______日止。二、租金的調(diào)整2.1乙方同意自______年______月______日起，將每月租金調(diào)整為人民幣______元整（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式不變，乙方仍需按照主合同約定的時間和方式支付租金。三、經(jīng)營范圍的調(diào)整（1）____________________（2）____________________（3）____________________四、維修責(zé)任的調(diào)整4.1甲方同意在租賃期內(nèi)，對租賃房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方同意在租賃期內(nèi)，對租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全和正常使用。五、合同的解除和終止5.1除非主合同另有約定，本補充協(xié)議一旦簽訂，即成為主合同不可分割的一部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補充協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如雙方在租賃期內(nèi)協(xié)商一致解除或終止主合同，本補充協(xié)議亦相應(yīng)解除或終止。六、爭議解決6.1凡因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.餐廳租賃承包合同2.餐廳租賃承包合同補充協(xié)議3.乙方經(jīng)營范圍增加項目的相關(guān)許可證或批準(zhǔn)文件4.租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)記錄5.租賃房屋內(nèi)經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本補充協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施存在安全隱患或無法正常使用。2.乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金。3.乙方超出主合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。4.任何一方未經(jīng)對方同意，提前解除或終止本補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有租賃房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋及附屬設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方對租賃房屋及設(shè)施進行的必要的維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以書面形式通知甲方，要求其在一定期限內(nèi)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未支付租金：甲方可以書面形式通知乙方，要求其在一定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方超出經(jīng)營范圍：甲方可以書面形式通知乙方，要求其立即停止超出經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動。如乙方未停止，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除或終止協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，明確解除或終止協(xié)議的原因、時間和條件。如雙方無法達成一致，任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳租賃承包合同雙方需要調(diào)整租賃期限、租金、經(jīng)營范圍、維修責(zé)任等事