紅棗園承包條件

紅棗園承包條件合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有紅棗園的承包權(quán)，乙方愿意承包該紅棗園，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條紅棗園概況1.1紅棗園位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2紅棗園內(nèi)的紅棗樹(shù)種植情況如下：（1）樹(shù)齡：__________年；（2）種植密度：__________株/畝；（3）紅棗品種：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式如下：（1）轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他方式：__________。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)對(duì)紅棗園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理；（2）享有紅棗園所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)紅棗園進(jìn)行改造和升級(jí)；（4）優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用紅棗園資源，確保紅棗的品質(zhì)和產(chǎn)量；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）合同期限內(nèi)，不得將紅棗園轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）合同期限內(nèi)，不得改變紅棗園的用途；（6）合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)紅棗園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方對(duì)紅棗園的經(jīng)營(yíng)和管理；（2）按約定收取承包費(fèi)用；（3）要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）合同期限內(nèi)，有權(quán)收回紅棗園的承包權(quán)，但需提前__________個(gè)月通知乙方。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證紅棗園的承包權(quán)合法有效；（2）提供紅棗園的基本設(shè)施和條件，保障乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方解決紅棗園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.紅棗園所有權(quán)證明文件2.紅棗園使用權(quán)證明文件3.紅棗園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.紅棗園經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案5.承包方資信證明文件6.合同雙方身份證明文件7.其他與紅棗園承包相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)和管理紅棗園，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓紅棗園給第三方，視為違約。4.乙方改變紅棗園用途，視為違約。5.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)決策，視為違約。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.紅棗園：指合同約定的用于承包經(jīng)營(yíng)的土地。2.承包方：指具有承包資格并承擔(dān)承包義務(wù)的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付承包費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，依法追討并加收滯納金。2.問(wèn)題：紅棗園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)自然災(zāi)害。解決辦法：及時(shí)報(bào)告甲方，共同制定應(yīng)對(duì)措施，減輕損失。3.問(wèn)題：乙方需要提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況辦理終止手續(xù)，結(jié)算剩余承包費(fèi)用。4.問(wèn)題：紅棗園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)決策。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)改正，尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。五、所有應(yīng)