賣(mài)房全權(quán)授權(quán)書(shū)

賣(mài)房全權(quán)授權(quán)書(shū)合同編號(hào)：__________賣(mài)房全權(quán)授權(quán)書(shū)1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，并接受甲方的授權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本授權(quán)書(shū)。第一條授權(quán)范圍1.1甲方茲授權(quán)乙方作為其唯一代表，全權(quán)處理與出售房屋有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：（1）接受買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)offer；（2）與買(mǎi)方協(xié)商并確定房屋的交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、交房時(shí)間等交易條款；（3）簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)附屬文件；（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（5）代為收取房款，并按照甲方的指示進(jìn)行支付；（6）辦理與房屋出售相關(guān)的其他手續(xù)。1.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保其行為符合甲方的利益。第二條授權(quán)期限本授權(quán)自簽署之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何瑕疵，并保證其有權(quán)出售該房屋。3.2甲方應(yīng)在出售過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.3甲方應(yīng)在房屋交易完成后及時(shí)向乙方支付其應(yīng)得的報(bào)酬。第四條受權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和本授權(quán)書(shū)的約定處理與房屋出售有關(guān)的事宜。4.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保其行為符合甲方的利益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)報(bào)告房屋出售進(jìn)展情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方的指示行事，導(dǎo)致房屋出售未能完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決本授權(quán)書(shū)簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第七條其他約定7.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（受權(quán)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.付款憑證5.房屋相關(guān)資料6.授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何瑕疵，導(dǎo)致房屋交易。2.甲方未能按照約定及時(shí)向乙方支付其應(yīng)得的報(bào)酬。3.乙方未按照甲方的指示和授權(quán)書(shū)的約定處理與房屋出售有關(guān)的事宜。4.乙方未按照甲方的要求及時(shí)報(bào)告房屋出售進(jìn)展情況。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋并授權(quán)他人處理相關(guān)事宜的一方。2.受權(quán)方：指被授權(quán)處理與房屋出售有關(guān)事宜的一方。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到買(mǎi)方突然撤回購(gòu)買(mǎi)offer的情況，乙方應(yīng)與買(mǎi)方溝通了解原因，并盡力挽回交易。2.若甲方未能按照約定時(shí)間提供房屋相關(guān)資料或配合辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。3.若乙方未按照甲方的指示行事，導(dǎo)致房屋出售未能完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方