茶樓承包合同的變更

茶樓承包合同的變更合同編號：__________茶樓承包合同的變更甲方（原承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（變更方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同標(biāo)的及變更內(nèi)容1.1原合同第一條“合同標(biāo)的”變更如下：1.2原合同第二條“承包期限”變更如下：（1）原合同承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。（2）變更后承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3原合同第三條“承包費用”變更如下：（1）原合同承包費用：乙方每月支付給甲方承包費人民幣__________元。（2）變更后承包費用：乙方每月支付給甲方承包費人民幣__________元。1.4原合同第四條“經(jīng)營范圍”變更如下：（1）原合同經(jīng)營范圍：乙方在茶樓內(nèi)從事茶藝表演、茶品銷售等業(yè)務(wù)。（2）變更后經(jīng)營范圍：乙方在茶樓內(nèi)從事茶藝表演、茶品銷售、餐飲服務(wù)等業(yè)務(wù)。二、合同的履行2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本變更協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方在承包期間，應(yīng)保證茶樓的正常經(jīng)營，維護(hù)茶樓的聲譽和形象。三、合同的解除和終止3.1在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.2在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本變更協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原承包方）：__________乙方（變更方）：__________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.茶樓承包合同原合同2.茶樓承包合同變更協(xié)議3.甲方（原承包方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（變更方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.茶樓所有權(quán)證明文件6.茶樓設(shè)施、設(shè)備、物品清單7.茶樓經(jīng)營許可證復(fù)印件8.茶樓租賃合同復(fù)印件9.茶樓相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件10.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，視為違約。3.甲方未按照約定提供茶樓設(shè)施、設(shè)備、物品等，視為違約。4.甲方未保證茶樓的經(jīng)營許可證、租賃合同等相關(guān)資質(zhì)有效，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指原合同甲方，擁有茶樓經(jīng)營權(quán)的一方。2.變更方：指原合同乙方，進(jìn)行合同變更的一方。3.承包費：指乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營權(quán)使用費用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在茶樓內(nèi)從事的業(yè)務(wù)范圍。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付承包費，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方超出了約定的經(jīng)營范圍。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，如超出范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：甲方未提供茶樓設(shè)施、設(shè)備、物品等。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供茶樓設(shè)施、設(shè)備、物品等，如未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.問題：甲方未保證茶樓的相關(guān)資質(zhì)有效。解決辦法：甲方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營許可證、租賃合同等相關(guān)資質(zhì)有效，如未保證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓所有者將茶樓經(jīng)營權(quán)承包給經(jīng)營者。2.茶樓經(jīng)營者需要