2024年抵押合同樣本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年抵押合同樣本抵押人名稱(chēng)：_____住所：_____法定代表人：_____開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)：_____帳號(hào)：_____電話：_____傳真：_____抵押權(quán)人名稱(chēng)：_____住所：_____法定代表人：_____電話：_____傳真：_____簽訂合同日期：_____簽訂合同地點(diǎn)：_____抵押人（以下稱(chēng)甲方）：_____抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：_____為確保____年_____字第____號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)）：_____第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫(xiě)）____元整，抵押率為百分之_____，實(shí)際抵押額為_(kāi)___元整。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：1.抵押財(cái)產(chǎn)中的_____待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的_____由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。2.抵押財(cái)產(chǎn)中的_____由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取____元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的_____辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：_____第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任1.按照本合同第三條第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。2.按照本合同第三條第２項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬(wàn)分之____的違約金。5.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之____的違約金。7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_____第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____第十五條爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)一式____份。注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。抵押合同使用說(shuō)明一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，以一定的財(cái)物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同。二、合同中“抵押人”即提供抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。三、第一條中的“財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)”，指由公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效的證明文件。2024年抵押合同樣本（2）抵押合同合同編號(hào)：2024-001甲方：（借款人）姓名：張三身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系地址：***********聯(lián)系電話：***********乙方：（貸款人）姓名：李四身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系地址：***********聯(lián)系電話：***********丙方：（見(jiàn)證人）姓名：王五身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系地址：***********聯(lián)系電話：***********鑒于甲方需向乙方借款，為保障乙方的債權(quán)，甲方同意將其名下的以下不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押。一、抵押標(biāo)的1.不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息：（1）名稱(chēng)：***********（2）權(quán)利證號(hào)：***********（3）所有權(quán)人：***********（4）登記機(jī)關(guān)：***********（5）坐落地點(diǎn)：***********（6）面積：***********（7）用途：***********（8）權(quán)屬性質(zhì)：***********（9）抵押情況：無(wú)2.評(píng)估價(jià)值：***********二、借款金額及利率1.借款金額為人民幣***********元整。2.借款利率為年利率***********%。三、還款方式1.借款期限：自合同生效之日起***********年。2.還款方式為每個(gè)自然月的***********日，甲方向乙方支付當(dāng)期利息，并分期償還借款本金。3.若甲方未按時(shí)支付當(dāng)期利息，乙方有權(quán)要求提前清償全部借款本息。四、抵押權(quán)的行使和變更1.甲方承諾不得擅自處分抵押標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求提前清償全部借款本息。2.甲方不得將抵押標(biāo)的用于其他用途，否則乙方有權(quán)要求提前清償全部借款本息。3.對(duì)于抵押標(biāo)的發(fā)生重大損毀或價(jià)值減少的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施保護(hù)乙方債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)乙方因追償而產(chǎn)生的法律費(fèi)用等。2.甲方未按合同約定履行對(duì)抵押標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并自合同生效之日起算，甲方按照約定履行還款義務(wù)。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________丙方（見(jiàn)證人）：簽字：__________日期：__________2024年抵押合同樣本（3）【抵押合同書(shū)范文】（以下范文為參考，具體書(shū)寫(xiě)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改）甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（出借人）：住所：電話：為了完善借貸關(guān)系、保證貸款本金及利息的安全，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下抵押合同，以資證明：第一條抵押的標(biāo)的物甲方自愿將其名下?lián)碛械奈挥冢?biāo)的物所在地）（以下稱(chēng)為“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為乙方提供借款的擔(dān)保。標(biāo)的物的具體信息如下：地址：房產(chǎn)證號(hào)：面積：土地性質(zhì)：建筑結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)評(píng)估值：甲方鄭重聲明，上述標(biāo)的物系其合法擁有，不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛及其他權(quán)屬糾紛。第二條抵押權(quán)的設(shè)立甲方將標(biāo)的物抵押給乙方，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)利。第三條貸款金額及利率乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)：），貸款期限為（期限）個(gè)月。貸款利率為（利率）%。第四條還款方式1.甲方按時(shí)足額向乙方支付每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)：）。2.還款方式：（選擇適用的還款方式）：等額本息/等額本金/按月還息到期還本等。第五條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)按照乙方的要求支付相應(yīng)的滯納金。2.甲方如拖欠還款超過(guò)（天數(shù)），乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即返還貸款本金及利息。3.甲方在還款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)向乙方支付提前還款違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方保證按時(shí)履行保險(xiǎn)合同的義務(wù)，將標(biāo)的物保險(xiǎn)為足以保障借款本金及利息的金額，并將保險(xiǎn)單交予乙方保管。第七條合同變更和解除1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更。2.除非發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)，否則雙方不得解除本合同。第八條合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限屆滿后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付全部貸款本金及利息，并返還標(biāo)的物的所有權(quán)。\t\t\t\t第九條爭(zhēng)議的解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向相關(guān)仲裁