2024年宅基地買賣合同模板（3篇）

第2頁共2頁2024年宅基地買賣合同模板轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____姓名身份證號：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近____平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間）。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_____（人民幣），大寫_____（人民幣）。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款（人民幣）_____，大寫（人民幣）_____。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年宅基地買賣合同模板（2）合同編號：______甲方：出賣方/買賣方身份證號碼：__________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：購買方/買賣方身份證號碼：__________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其名下宅基地的事宜達成如下協(xié)議：第一條宅基地的基本情況1.乙方購買甲方名下的宅基地，位于______（具體地址），土地面積為______平方米。2.宅基地所在地為______（市、區(qū)、縣）。第二條買賣價格及支付方式1.乙方購買該宅基地的總價款為人民幣______萬元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全款給甲方。3.乙方支付全款的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條過戶手續(xù)與稅費1.乙方購買宅基地后，應(yīng)當自行承擔宅基地過戶的一切手續(xù)和費用。2.關(guān)于轉(zhuǎn)讓宅基地土地使用權(quán)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，由甲、乙雙方按法定比例自行承擔。第四條宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付1.乙方一次性支付全款后，宅基地的權(quán)屬將正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理宅基地的權(quán)證、土地登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法享有該宅基地的使用權(quán)。3.甲方應(yīng)當在乙方支付全款之日起______日內(nèi)將宅基地的相關(guān)權(quán)屬材料交付給乙方。第五條宅基地的使用權(quán)1.乙方購買該宅基地后，享有合法的宅基地使用權(quán)，并負有履行宅基地使用權(quán)的相關(guān)義務(wù)。2.乙方在使用宅基地時，應(yīng)當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用或轉(zhuǎn)讓宅基地。第六條合同的履行1.甲、乙雙方應(yīng)當按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并共同維護合同的有效性。2.若因一方違約導致合同無法履行的，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條合同的解除與終止1.本合同一經(jīng)簽署生效，雙方均不得隨意解除。如有解除合同的需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)當補償對方因解除合同而遭受的實際損失，損失的計算以協(xié)商一致為準。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充合同；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出賣方/買賣方）：乙方（購買方/買賣方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年宅基地買賣合同模板（3）合同編號：【編號】甲方（賣方）：【姓名】證件號碼：【證件號】聯(lián)系地址：【地址】乙方（買方）：【姓名】證件號碼：【證件號】聯(lián)系地址：【地址】鑒于甲方是該宅基地的合法所有人，擁有該宅基地的所有權(quán)并有權(quán)處置該宅基地；乙方愿意購買該宅基地，并已經(jīng)了解清楚該宅基地的現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：一、宅基地的基本情況1.規(guī)定該宅基地的地址為【地址】，宅基地面積約為【面積】平方米，臨近道路為【道路名稱】，周圍環(huán)境為【環(huán)境描述】。2.宅基地的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)資料齊全，并沒有處于司法糾紛之中。二、成交價格及付款方式1.乙方同意以【金額】（大寫：人民幣【金額大寫】元整）的價格購買該宅基地，甲方確認收到該金額并簽署本合同后，立即將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方需在簽署本合同之日起【天數(shù)】天內(nèi)將全款支付給甲方，逾期支付的，按日向甲方支付逾期付款利息。三、過戶手續(xù)及稅費1.雙方同意辦理宅基地的過戶手續(xù)，并需承擔過戶所需的一切費用，包括稅費、公證費、過戶費等。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。四、其他約定1.宅基地的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方擁有全部權(quán)利對宅基地進行合法使用，并享有宅基地增值收益。2.雙方一致同意合同的任何修改或解釋必須經(jīng)過書面協(xié)議，且需