耕地租用合同范本

耕地租用合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有耕地的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意承租甲方擁有的耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條耕地基本情況1.1耕地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米。1.2耕地用途：乙方租賃該耕地用于__________（填寫具體用途，如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的耕地使用權(quán)，并確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的耕地?fù)碛型暾乃袡?quán)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.2甲方應(yīng)保證耕地處于適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的狀態(tài)，如出現(xiàn)土地質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.3甲方不得干涉乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得隨意提高租金。4.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.3乙方按期支付租金，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.耕地現(xiàn)狀照片4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.耕地使用權(quán)變更登記證明6.租金支付憑證7.耕地恢復(fù)狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供耕地或耕地不符合約定條件干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動未履行合同義務(wù)，如提供虛假證明文件提前解除合同或擅自提高租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用耕地，擅自改變耕地用途未按期支付租金未合理利用耕地資源，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降未將耕地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于種植農(nóng)作物的土地。2.出租方：指擁有耕地所有權(quán)并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃耕地并按約定用途使用的當(dāng)事人。4.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的乙方使用耕地的期限。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地不符合約定條件：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)解決耕地不符合約定條件的問題，直至達(dá)到約定條件。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額，如有爭議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.耕地用途改變：解決辦法：乙方需提前通知甲方并征得甲方同意，如甲方不同意，乙方需恢復(fù)耕地原狀。4.耕地?fù)p壞修復(fù)：解決