果園承包合同的簽訂原則

果園承包合同的簽訂原則合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，果園面積為_(kāi)_________畝，果園內(nèi)的果樹(shù)樹(shù)種為_(kāi)_________，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條承包期限1.1本果園的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包果園后，享有對(duì)該果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)、管理、銷(xiāo)售等一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行果園管理，確保果園的生產(chǎn)效益。第三條承包經(jīng)營(yíng)收益3.1果園產(chǎn)生的果實(shí)收益歸乙方所有，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。3.2承包費(fèi)用為每畝果園每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供果園的基本資料、種植技術(shù)和管理知識(shí)，協(xié)助乙方進(jìn)行果園的生產(chǎn)和管理。4.2甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹(shù)樹(shù)種質(zhì)量和數(shù)量，確保果園的生產(chǎn)能力。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得擅自進(jìn)入果園干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行果園的生產(chǎn)和管理，保證果園的產(chǎn)量和質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓果園承包權(quán)，不得將果園出租或轉(zhuǎn)包給他人。5.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條合同的變更和解除6.1在承包期限內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2如乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園基本資料2.種植技術(shù)和管理知識(shí)資料3.果園地圖4.果樹(shù)樹(shù)種質(zhì)量證明5.承包費(fèi)用支付證明6.果園生產(chǎn)和管理記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方要求進(jìn)行果園的生產(chǎn)和管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)量和質(zhì)量下降，視為違約。3.甲方未保證果園內(nèi)的果樹(shù)樹(shù)種質(zhì)量和數(shù)量，導(dǎo)致果園生產(chǎn)能力下降，視為違約。4.甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，擅自進(jìn)入果園干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)讓果園承包權(quán)，將果園出租或轉(zhuǎn)包給他人，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.果園承包合同：指甲方將其擁有的果園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方支付承包費(fèi)用的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包經(jīng)營(yíng)果園而向甲方支付的費(fèi)用。3.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如逾期則支付滯納金。2.果園生產(chǎn)和管理問(wèn)題：如乙方未按甲方要求進(jìn)行果園的生產(chǎn)和管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行果園的生產(chǎn)和管理。3.合同變更和解除問(wèn)題：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有果園，需要將果園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)果園，并愿意支付承包費(fèi)