超市承包合同解決方案

超市承包合同解決方案合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將超市業(yè)務承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系具有獨立法人資格的超市所有權人，營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，法定代表人：__________。1.2乙方系具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，法定代表人：__________。二、合同標的2.2乙方有權在合同約定的范圍內使用甲方的商標、商譽、經(jīng)營模式等資源，開展超市的經(jīng)營活動。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前__________個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。四、承包費用4.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方支付承包費用的期限為每月__________日，付款方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.3乙方如逾期支付承包費用，應按逾期部分每日支付__________元的違約金。五、經(jīng)營權限和責任5.1乙方在承包期間享有超市的經(jīng)營權，但不得轉讓給第三方，不得將超市整體或部分轉租、分租給第三方。5.2乙方應按照甲方提供的經(jīng)營模式、服務標準、商品質量等要求進行經(jīng)營，保證超市的正常運營。5.3乙方應承擔超市在承包期間的所有經(jīng)營風險和法律責任，包括但不限于員工工資、稅費、侵權責任等。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）乙方未按照約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付；（2）乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)嚴重違法行為，影響甲方聲譽；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將超市整體或部分轉租、分租給第三方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付承包費用，應支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方商標注冊證書復印件4.超市經(jīng)營權證明文件5.銀行賬戶信息確認書6.承包費用支付憑證7.超市資產(chǎn)清單8.經(jīng)營模式和服務標準說明9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將超市整體或部分轉租、分租給第三方。3.乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)嚴重違法行為，影響甲方聲譽。4.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.獨立法人：具有法人資格的企業(yè)或組織，可以獨立承擔民事責任。3.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的證明文件。4.商標：用于區(qū)分商品或服務來源的特定標志。5.商譽：企業(yè)因經(jīng)營活動形成的良好聲譽和知名度。6.承包費用：乙方為取得超市經(jīng)營權而支付給甲方的費用。7.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付糾紛：提前溝通確認支付時間及方式，保留支付憑證。2.經(jīng)營權爭議：嚴格按照合同約定行使經(jīng)營權，不得轉租、分租給第三方。3.經(jīng)營風險：加強內部管理，確保商品質量，避免違法行為。4.員工管理：明確員工工資、福利等事項，簽訂勞動合同，避免勞動糾紛。5.稅務問題：合規(guī)納稅，避免因稅務問題導致合同解除。6.合同續(xù)約：提前溝通，簽訂續(xù)約協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為超市所有權人，希望將超市業(yè)務承包給具有經(jīng)營能力