芒果園權益轉讓

芒果園權益轉讓合同編號：__________合同各方：1.轉讓方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.受讓方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________第一條權益轉讓1.1轉讓方同意將芒果園的權益包括但不限于土地使用權、果樹所有權、收益權等全部權益轉讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉讓方芒果園的上述權益，并按照本合同約定支付權益轉讓價款。第二條權益轉讓價款及支付方式2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶。第三條權益轉讓的登記與過戶3.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理芒果園權益的登記與過戶手續(xù)，確保受讓方能夠合法、有效地享有芒果園的權益。3.2轉讓方應在辦理登記與過戶手續(xù)過程中提供必要的文件、資料，并承擔相關費用。第四條合同的履行與保障4.1轉讓方應保證芒果園的權益真實、合法、有效，無任何權利瑕疵。如因轉讓方原因導致芒果園權益存在權利瑕疵，轉讓方應承擔相應的法律責任。4.2受讓方應按照本合同約定支付轉讓價款，并履行本合同約定的其他義務。4.3雙方應共同努力，維護芒果園的合法權益，確保芒果園的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.芒果園權屬證明文件2.芒果園土地使用權證書3.芒果園果樹所有權證明文件4.轉讓方和受讓方的工商登記證明文件5.轉讓方和受讓方的授權書6.轉讓價款的支付憑證7.權益轉讓登記與過戶所需的相關文件8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.轉讓方未能保證芒果園權益的真實、合法、有效，存在權利瑕疵。2.轉讓方未能按照約定協(xié)助受讓方辦理權益的登記與過戶手續(xù)。3.受讓方未能按照約定支付轉讓價款。4.雙方未能按照約定共同維護芒果園的合法權益。三、法律名詞及解釋：1.權益轉讓：指轉讓方將其擁有的芒果園權益包括但不限于土地使用權、果樹所有權、收益權等全部權益轉讓給受讓方。2.轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的芒果園權益轉讓費用，金額為人民幣__________元整。3.登記與過戶：指將芒果園權益的所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法律手續(xù)。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到芒果園權益存在權利瑕疵的問題，轉讓方應承擔相應的法律責任，并及時解決瑕疵，確保權益的真實、合法、有效。2.如轉讓方未能協(xié)助受讓方辦理權益的登記與過戶手續(xù)，雙方應加強溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。3.若受讓方未能按約定支付轉讓價款，轉讓方有權要求受讓方支付逾期付款違約金，并有權解除本合同。4.在維護芒果園合法權益的過程中，雙方應積極履行合同約定的義務，如有爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。