物業(yè)管理土方開(kāi)挖協(xié)議

物業(yè)管理土方開(kāi)挖協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的土方開(kāi)挖工程，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：物業(yè)管理土方開(kāi)挖工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土方開(kāi)挖、運(yùn)輸、堆放、回填等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況確定。1.5工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。二、合同金額2.1本工程的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程量。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）土方開(kāi)挖深度、坡度、邊坡穩(wěn)定等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）土方運(yùn)輸、堆放、回填應(yīng)符合規(guī)范要求，確保施工安全；（3）工程完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保乙方正常施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，支付方式為：____。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.土方開(kāi)挖工程量清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.施工安全規(guī)范及管理制度5.合同價(jià)款支付憑證6.工程變更通知書(shū)7.違約金計(jì)算公式8.事故處理應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，導(dǎo)致乙方不能正常施工，甲方需支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方未按國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)和提供服務(wù)的行為。2.土方開(kāi)挖：指在建筑施工過(guò)程中，對(duì)地面及地下土體進(jìn)行開(kāi)挖、運(yùn)輸、堆放、回填等作業(yè)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估、檢查和確認(rèn)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工場(chǎng)地、施工條件不滿足，影響施工進(jìn)度：與甲方溝通，協(xié)商解決場(chǎng)地、條件問(wèn)題，確保施工正常進(jìn)行。2.工程量增減：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范施工，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，上報(bào)相關(guān)部門(mén)，按照相關(guān)規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建小區(qū)、辦公樓等建筑物的土方開(kāi)挖工程。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施