建筑承包合同模板民宿

建筑承包合同模板民宿合同編號：__________鑒于甲方為一家具有合法經(jīng)營資格的民宿經(jīng)營者，乙方為一家具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑承包商，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方民宿的建筑裝修工程達成一致，簽訂本合同。一、工程概述1.1工程名稱：甲方民宿建筑裝修工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.4工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準及甲方要求。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，工期約為____個月。具體工期以乙方施工計劃為準。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方報價包含全部工程內(nèi)容，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格并辦理竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價款的剩余____%。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的付款進度向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成施工，并保證工程安全、文明施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度，如需延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)保證所選用材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、不合格材料。3.4乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。3.5乙方應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的工程價款。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時設(shè)施搭建等。4.3甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電接入等。4.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求予以支持，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。4.5甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對乙方完成的工程進行驗收，并按照合同約定時間支付工程價款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《材料品牌及規(guī)格》一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《施工圖紙》3.附件三：《材料品牌及規(guī)格》二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間支付工程價款，或乙方未按照約定時間完成工程。2.乙方使用假冒偽劣、不合格材料，或未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程。3.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度，或未征得甲方同意延期。4.乙方未在合同約定的時間范圍內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料。5.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法經(jīng)營資格的民宿經(jīng)營者。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑承包商。3.工程量清單：指明細列出工程所需材料、工程量及價格的清單。4.施工圖紙：指詳細表明工程構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等內(nèi)容的圖紙。5.竣工資料：指包括工程驗收報告、施工記錄、材料合格證等在內(nèi)的完整工程資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：乙方提前書面通知甲方，征得甲方同意后，按實際情況調(diào)整工期，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：乙方立即更換不合格材料，并對已完成的工程進行返工，承擔由此產(chǎn)生的費用。3.竣工資料提供不及時：乙方在合同約定的時間范圍內(nèi)提供完整的竣工資料，若延遲提供，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方為一