物流中心租賃合同范本

物流中心租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物流中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方物流中心，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述甲方向乙方出租的物流中心位于__________，占地面積約為__________平方米，包含倉庫、辦公區(qū)、停車場等設(shè)施。物流中心內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：貨架、叉車、輸送帶等。第二條租賃期限本租賃合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年開始前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，并妥善保管。2.乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改動、裝修或設(shè)置抵押。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.提前終止合同，未按約定提前通知對方，視為違約。5.乙方逾期支付租金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)未按約定執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，按約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按約定收取滯納金。2.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時與甲方溝通，明確損壞責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。3.問題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，否則按約定支付違約金。4.問題：提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，明確違約金支付等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲和分發(fā)。2