科技園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租合同

科技園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________科技園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租合同1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.甲方愿意將其在原租賃合同項下的辦公空間轉(zhuǎn)租給乙方使用；3.乙方愿意承租甲方在原租賃合同項下的辦公空間，并按照本合同的約定支付租金、費用等。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租范圍和面積1.1本合同轉(zhuǎn)租的辦公空間位于科技園區(qū)，具體地址為：____________________，建筑面積為______平方米。1.2乙方僅享有轉(zhuǎn)租辦公空間的使用權(quán)，不得改變該辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1乙方承擔轉(zhuǎn)租辦公空間的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2乙方應在支付租金時同步支付上述費用。第五條轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的權(quán)益和義務5.1甲方作為原租賃合同的承租人，對轉(zhuǎn)租期間的辦公空間享有使用權(quán)和收益權(quán)。5.2乙方在轉(zhuǎn)租期間對辦公空間的使用不得違反原租賃合同的約定。5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應遵守科技園區(qū)的相關規(guī)定，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.原租賃合同2.科技園區(qū)辦公空間平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方法定代表人身份證明復印件6.乙方法定代表人身份證明復印件7.水、電、物業(yè)管理費收費標準8.科技園區(qū)相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。2.乙方未按照原租賃合同約定使用辦公空間：違反原租賃合同的約定。3.乙方未遵守科技園區(qū)相關規(guī)定：違反科技園區(qū)的相關規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：原租賃合同的承租人。2.承租方：本合同的乙方。3.轉(zhuǎn)租范圍和面積：本合同轉(zhuǎn)租的辦公空間位于科技園區(qū)，具體地址為：____________________，建筑面積為______平方米。4.租賃期限：本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金：乙方向甲方支付的租金。6.違約行為：違反本合同的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取措施追討欠款。2.乙方未按照原租賃合同約定使用辦公空間：提醒乙方遵守原租賃合同的約定，如乙方仍不改正，可依法采取措施。3.乙方未遵守科技園區(qū)相關規(guī)定：提醒乙方遵守科技園區(qū)相關規(guī)定，如乙方仍不改正，可向科技園區(qū)管理部門報告。五、所有應用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個人需要轉(zhuǎn)租辦公空間。2.承租方需要明確轉(zhuǎn)租范圍和面積、租賃期