2024年房產(chǎn)居間合同范本

2024年房產(chǎn)居間合同范本委托人（甲方）：______________身份證號：________________________

居間人（乙方）：______________身份證號：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：______________________________；產(chǎn)權(quán)證號：______________________________。

2.房屋面積：共計(jì)____平方米，其中套內(nèi)面積____平方米。

二、委托事項(xiàng)

甲方擬購買房屋一處，為確保交易過程的順利進(jìn)行，甲方委托乙方作為第三人為甲方提供購買前咨詢、協(xié)助網(wǎng)簽及后續(xù)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)等事項(xiàng)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.費(fèi)用：甲方需支付乙方居間服務(wù)費(fèi)共計(jì)____元整，此款項(xiàng)于網(wǎng)簽合同成立且交易資金監(jiān)管完成后支付。

2.支付方式：甲方需在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給乙方____元整。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。

2.若乙方未能完成本合同約定的居間義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍居間服務(wù)費(fèi)。若造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.若因一方隱瞞或債務(wù)產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行的，違約方需承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有損失。

五、其他條款

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同中的聯(lián)系地址為法律文書送達(dá)地址。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等任何方式。

5.甲方確認(rèn)已閱讀本合同所有條款，并理解其含義，自愿簽署本合同。

六、注意事項(xiàng)

1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。甲方應(yīng)提供齊全的購房材料及身份證明文件。

2.雙方應(yīng)確保交易過程中提供的材料真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同所述房屋為甲方的唯一住宅用房，如存在其他共有人或家庭成員對此房屋有特殊權(quán)益的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同的，應(yīng)提前告知對方，并征得對方的書面同意。

5.本合同所述房屋的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施已在網(wǎng)簽合同中明確，如有變動需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

6.本合同所述房屋交易價(jià)格為甲方所確認(rèn)的最終價(jià)格，交易過程中不得擅自變更價(jià)格或降低已達(dá)成的優(yōu)惠折扣。

7.本合同所述房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：______________________________；其他注意事項(xiàng)可參考《房屋交付確認(rèn)書》填寫。

8.本合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例協(xié)商解決。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________日期：__________________________

乙方（簽字）：______________日期：________