商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況甲方同意將其擁有的位于________________________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金水平變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方無(wú)息全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金。第五條商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修質(zhì)量和安全。租賃期滿后，乙方不得拆除商鋪內(nèi)的固定裝修設(shè)施。第六條商鋪維護(hù)1.租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)和修繕工作由乙方負(fù)責(zé)。如遇商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞或重大維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好和安全，不得私拉亂接電線或擅自安裝其他設(shè)施設(shè)備。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。3.若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第八條合同解除與終止1.本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下可以解除或終止。2.若乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（1）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪位置和面積1.1甲方同意將其位于_________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式3.1雙方約定，租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：______________圓整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前15日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租金。四、押金4.1為確保乙方合理使用商鋪及其配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：______________圓整）作為押金。4.2合同期滿，乙方如不再續(xù)租，并在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全額退還給乙方。五、商鋪用途5.1乙方承諾將商鋪僅用于________（填寫具體用途）經(jīng)營(yíng)，并保證不得擅自改變商鋪用途。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。七、商鋪維護(hù)和修繕7.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)施，不得擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的商鋪及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同終止與解除8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。8.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租或拖欠租金等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：____年___月___日乙方（簽字蓋章）：日期：____年___月___日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方出租的商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和范圍以甲方提供的房屋平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.年租金為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，月租金為人民幣_(tái)_____元整。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月初五日前支付當(dāng)月租金）。2.自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為租賃押金。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。四、商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、整潔和完好。因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等）。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)商鋪使用的法律法規(guī)，自行辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除本合同。2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、商鋪的位置、面積和用途1.1甲方同意出租其擁有的位于____________（地址）的商鋪，建筑面積為_(kāi)_____平方米給乙方使用。1.2乙方承租商鋪的用途為_(kāi)___________（經(jīng)營(yíng)類別），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1雙方約定，租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____（例如：每季度支付一次，每次提前15天支付）。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______向甲方支付違約金。四、押金4.1為確保乙方合理使用商鋪及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。4.2合同期滿或解除時(shí)，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全額退還給乙方。五、商鋪的維護(hù)與使用5.1乙方應(yīng)妥善使用商鋪及其設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響商鋪安全或正常使用的行為。5.2租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。六、合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況甲方同意將其所有的位于________________平方米。第二條租賃期限1.租賃期限自________________年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該商鋪。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前________________向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)_______________向甲方支付當(dāng)季度租金。2.租金支付方式：________________。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________），作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。2.合同期滿或解除時(shí)，在乙方交還該商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條商鋪的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回商鋪：（1）擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；（2）利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)________________天的。第七條違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按每逾期一日支付應(yīng)付款項(xiàng)________________的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.商鋪地址：