校園超市經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)

校園超市經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方在甲方校園超市內(nèi)從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金的__________%每月。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)校園超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證商品和服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)銷售商品的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租賃期限的租金。5.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方授權(quán)書2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.校園超市經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付憑證7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按約定支付租金3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為4.乙方未保證商品和服務(wù)質(zhì)量5.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)6.乙方未承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.雙方未按約定變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有校園超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.經(jīng)營(yíng)方：指承租授權(quán)方校園超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以換取校園超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.租賃期限：指乙方承租校園超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在校園超市內(nèi)允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。4.問題：租賃期限內(nèi)，乙方需要解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。5.問題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將校園超市經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方。2.乙方在校園超市內(nèi)按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)