高速公路服務(wù)區(qū)加油站租賃合約

高速公路服務(wù)區(qū)加油站租賃合約合同編號(hào)：__________高速公路服務(wù)區(qū)加油站租賃合約甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其高速公路服務(wù)區(qū)加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站占地面積：__________平方米1.4加油站油品及數(shù)量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)在加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的維修、保養(yǎng)和清潔工作。4.6乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證加油站符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備經(jīng)營(yíng)條件。5.3甲方應(yīng)提供加油站所需的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的安保工作，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供加油站的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站土地使用權(quán)證明文件3.加油站經(jīng)營(yíng)許可證4.加油站安全評(píng)估報(bào)告5.加油站消防驗(yàn)收合格證明6.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件7.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.乙方稅務(wù)登記證9.加油站租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.加油站租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.甲方未按照約定提供加油站，視為違約。4.甲方未保證加油站符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，視為違約。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，非法經(jīng)營(yíng)，視為違約。6.乙方未確保加油站安全運(yùn)營(yíng)，造成安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.石油天然氣管道保護(hù)法：《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的加油站使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用加油站的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方將加油站轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供加油站。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供加油站，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方，甲乙雙方共同處理安全事故。5.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)資格不符合法律法規(guī)要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，取得合法經(jīng)營(yíng)資格，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高速公路服務(wù)區(qū)加油站租賃2.加油站經(jīng)