二手房居間信息服務合同

二手房居間信息服務合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務內(nèi)容1.1丙方作為居間方，僅為甲方和乙方提供房地產(chǎn)居間信息服務，不參與甲方與乙方的交易活動，也不充當任何一方的代理人。1.2丙方應甲方和乙方的要求，向雙方提供房屋交易的相關法律法規(guī)、政策咨詢、市場行情等信息。1.3丙方協(xié)助甲方和乙方進行房屋買賣合同的談判，協(xié)調雙方在交易過程中的關系。1.4丙方負責辦理甲方和乙方房屋交易過程中所需的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、抵押登記等。第二條居間服務費用2.1丙方提供的居間服務，甲方和乙方應支付丙方居間服務費共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2居間服務費的支付方式如下：（1）甲方和乙方應在簽署本合同時，向丙方支付人民幣__________元作為定金，定金在合同履行完畢后，轉為居間服務費的一部分。（2）甲方和乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付剩余的居間服務費。第三條合同的履行3.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權及使用權無任何爭議，并保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。3.2乙方應按照約定時間支付購房款項，并配合丙方辦理房屋交易相關手續(xù)。3.3丙方應按照約定提供居間服務，并積極協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保交易的順利進行。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同居間服務費的__________%。4.2若甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3若丙方未按照約定提供居間服務，導致甲方和乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證復印件2.乙方（買方）身份證復印件3.丙方（居間方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋所有權證原件及復印件5.房屋所有權轉移登記申請表6.購房款支付憑證7.居間服務費支付憑證8.房屋買賣合同復印件9.房屋交易相關手續(xù)辦理資料二、違約行為及認定：1.甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導致乙方損失的，甲方構成違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款項，構成違約。3.丙方未按照約定提供居間服務，導致甲方和乙方損失的，丙方構成違約。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，均應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指丙方作為中間人，為甲方和乙方提供房屋交易相關信息和協(xié)調雙方關系的行為。2.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋的款項。4.居間服務費：指丙方為甲方和乙方提供居間服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整。解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息，甲方應及時更正。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項，乙方應及時支付。3.問題：丙方未按照約定提供居間服務。解決辦法：甲方和乙方有權要求丙方按照約定提供居間服務，丙方應及時提供。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)手續(xù)辦理困難。解決辦法：丙方應積極協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，提供必要幫助。五、所有應用