商鋪意向金合同范本

商鋪意向金合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪使用權(quán)，乙方支付意向金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條意向金2.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為意向金。2.2意向金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.3意向金扣除甲方因乙方違約應(yīng)得的賠償外，其余部分在乙方簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》時抵作租金。第三條合同的變更和解除3.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。3.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間支付意向金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。4.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪使用權(quán)，乙方支付意向金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條意向金與支付2.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為意向金。2.2意向金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.3甲方收到意向金后，將向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何法律糾紛。3.2甲方在合同有效期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方?jīng)Q定不再租賃商鋪，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。3.3甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。3.4甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整商鋪的租金，但需與乙方協(xié)商一致。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時間支付意向金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。4.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方乙方完成商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)手續(xù)，并收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)確保商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何法律糾紛。5.3丙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。5.4丙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整商鋪的租金，但需與甲方乙方協(xié)商一致。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間支付意向金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。7.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。7.3丙方未按約定完成相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.丙方資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入商鋪意向金合同的意義和目的在于，第三方主體可以提供專業(yè)化的服務(wù)，協(xié)助甲方乙方完成商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法有效。同時，第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，可以承擔(dān)一定的責(zé)任，減輕甲乙雙方的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______辦公樓意向金合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供辦公樓使用權(quán)，乙方支付意向金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條辦公樓基本信息1.1辦公樓地址：____________________1.2辦公樓面積：____________________1.3辦公樓用途：____________________第二條意向金與支付2.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為意向金。2.2意向金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.3甲方收到意向金后，將向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方保證在合同有效期內(nèi)按照約定的用途合理使用辦公樓，并確保辦公樓的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。3.2乙方在合同有效期內(nèi)享有辦公樓的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方?jīng)Q定不再出租辦公樓，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。3.3乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整辦公樓的使用面積，但需與甲方協(xié)商一致。3.4乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供辦公樓的維護(hù)和管理服務(wù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時間交付辦公樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。4.2甲方未按約定提供辦公樓的維護(hù)和管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。4.3甲方在合同有效期內(nèi)不得單方面提高租金，除非與乙方協(xié)商一致。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方乙方完成辦公樓租賃及相關(guān)手續(xù)，并收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)確保辦公樓的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何法律糾紛。5.3丙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用辦公樓，并確保辦公樓的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。5.4丙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整辦公樓的租金，但需與甲方乙方協(xié)商一致。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間支付意向金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。7.2甲方未按約定時間交付辦公樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本意向金數(shù)額的10%。7.3丙方未按約定完成相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年___