二手個人房屋買賣合同范本

二手個人房屋買賣合同范本合同編號：__________二手個人房屋買賣合同【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】第一條房屋基本狀況1.1甲方出售/購買的標(biāo)的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】。1.2甲方出售/購買的標(biāo)的房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。1.3甲方出售/購買的標(biāo)的房屋為【房屋性質(zhì)】（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價格為【交易價格】元（大寫：【交易價格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。付款方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)及售后保障4.1甲方保證，標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方承諾，自房屋交付之日起【保修期限】內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.3如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽字日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費清單5.付款憑證6.收款憑證7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，視為違約。3.甲方未能保證標(biāo)的房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常，視為違約。4.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。5.乙方未能協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣的房屋。2.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。3.交付期限：指甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方的期限。4.付款期限：指乙方應(yīng)支付房款的期限。5.保修期限：指甲方對標(biāo)的房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房屋的情況，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求延長交付期限。2.遇到乙方未按約定時間支付房款的情況，甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求延長付款期限。3.遇到房屋質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.如遇過戶手續(xù)辦理過程中的問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人