買(mǎi)房合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

買(mǎi)房合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：一、房產(chǎn)證辦理1.甲方應(yīng)自簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起，盡快向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并將辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）承擔(dān)到底。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)程中，如實(shí)向相關(guān)部門(mén)提供房屋及產(chǎn)權(quán)有關(guān)資料，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.房產(chǎn)證辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、戶(hù)口遷移1.甲方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起，盡快辦理戶(hù)口遷移手續(xù)，將戶(hù)口從房屋地址遷移至其他地點(diǎn)。2.甲方應(yīng)在遷移戶(hù)口過(guò)程中，如實(shí)向相關(guān)部門(mén)提供個(gè)人信息及家庭成員資料，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.戶(hù)口遷移完成后，甲方應(yīng)將房屋地址的戶(hù)口簿交付給乙方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起，將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.房屋驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。四、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起，將物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用支付至物業(yè)管理處，并將相關(guān)票據(jù)交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在物業(yè)管理過(guò)程中，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。3.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方及他人的合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和使用壽命，不得擅自拆改、破壞。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力。4.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.戶(hù)口簿復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.公共維修基金繳納憑證6.房屋交付確認(rèn)書(shū)7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)證。2.甲方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，提供虛假陳述或隱瞞事實(shí)。3.甲方未按約定時(shí)間遷移戶(hù)口，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋地址的戶(hù)口簿。4.甲方未按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。6.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方及他人的合法權(quán)益受到損害。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.戶(hù)口遷移：指將個(gè)人戶(hù)口從原地址遷移至新地址的行為。3.物業(yè)管理：指對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行綜合管理，包括物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、公共安全等。4.公共維修基金：指為維修、養(yǎng)護(hù)住宅小區(qū)共有部分而設(shè)立的基金。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證：乙方可以催告甲方盡快辦理，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假陳述或隱瞞事實(shí)：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付賠償金。3.甲方未按約定時(shí)間遷移戶(hù)口：乙方可以催告甲方盡快遷移，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方未按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用：乙方可以催告甲方盡快支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方及他人的合法權(quán)益受到損害：乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后，需要對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行明確約定的場(chǎng)景。2.買(mǎi)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要了解房屋的戶(hù)口遷移、房產(chǎn)證辦理等情況的場(chǎng)