貸款項目抵押合同

貸款項目抵押合同合同編號：__________貸款項目抵押合同【完整名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】鑒于：2.借款方愿意接受貸款方的貸款，并同意以本合同項下的抵押物為貸款提供擔保；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務，簽訂本合同。第一條抵押物描述【抵押物描述：如房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等】1.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，且乙方擁有完全的處置權(quán)。第二條貸款金額與用途2.1貸款方同意向借款方提供貸款，貸款金額為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2借款方同意按照貸款方的要求，將貸款用于【用途】，并按照約定的用途進行使用。第三條貸款期限3.1本合同項下的貸款期限為【期限】年，自貸款方發(fā)放貸款之日起計算。3.2借款方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。第四條還款計劃【還款計劃】4.2借款方如逾期還款，應按照貸款方的要求支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1在借款方未按照本合同約定的還款計劃進行還款的情況下，貸款方有權(quán)實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)。5.2貸款方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，并要求借款方支付相關(guān)費用。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2借款方在未還清貸款本息之前，不得要求解除或終止本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2借款方如逾期還款，應按照本合同約定的逾期利息計算方式支付逾期利息。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方還清貸款本息之日終止。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】乙方（借款方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.貸款項目抵押合同主文檔2.抵押物所有權(quán)證明文件3.借款方貸款用途證明文件4.貸款方授權(quán)書（如有）5.借款方授權(quán)書（如有）6.還款計劃表7.逾期利息計算說明8.違約金計算說明9.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.借款方未按約定的還款計劃進行還款。2.借款方提供的抵押物所有權(quán)不完整或存在爭議。3.借款方未按照約定的用途使用貸款。4.任何一方未履行或違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指本合同項下的用以擔保貸款的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方根據(jù)本合同約定，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.逾期利息：指借款方逾期還款時，應支付給貸款方的額外利息。6.違約金：指借款方違約時，應支付給貸款方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定的還款計劃進行還款。解決辦法：貸款方可與借款方協(xié)商調(diào)整還款計劃，或依法實現(xiàn)抵押權(quán)。2.問題：借款方提供的抵押物所有權(quán)不完整或存在爭議。解決辦法：要求借款方提供完整的抵押物所有權(quán)證明文件，必要時可依法進行財產(chǎn)保全。3.問題：借款方未按照約定的用途使用貸款。解決辦法：貸款方可要求借款方立即改正，并依法承擔違約責任。4.問題：任何一方未履行或違反本合同的其他約定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個