二零二五年度生態(tài)城市樓房買賣合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)城市樓房買賣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度生態(tài)城市樓房買賣合作協(xié)議》。1.1.3“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的樓房，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.1.4“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買該房屋的總金額，金額為人民幣[交易價(jià)格]元。1.1.5“付款方式”指買方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.1.6“交付與接收”指房屋的交付時(shí)間和接收手續(xù)。1.1.7“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房屋的所有權(quán)從賣方過戶至買方。1.1.8“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同條款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9“爭(zhēng)議解決”指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.10“保密條款”指雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和表述，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如果本合同中的任何條款或表述的解釋存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)買方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.1.3買方住所地：[買方住所地]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.3賣方住所地：[賣方住所地]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.1.3房屋面積：[房屋面積]平方米3.1.4房屋用途：[房屋用途類型]3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]3.2.2房屋所有權(quán)人：[賣方全稱]3.2.3房屋無任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利。3.3房屋配套設(shè)施3.3.1配套設(shè)施包括但不限于：[列出配套設(shè)施]3.3.2配套設(shè)施均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)：人民幣[交易價(jià)格]元。4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后[付款期限]內(nèi)支付交易價(jià)格的[付款比例]%作為定金。4.2.2剩余交易價(jià)格在房屋交付前[付款期限]內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：[定金支付時(shí)間]4.3.2剩余交易價(jià)格支付時(shí)間：[剩余交易價(jià)格支付時(shí)間]5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]5.2房屋交付條件：5.2.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的狀態(tài)。5.2.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房屋接收手續(xù)：5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。5.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]6.2過戶手續(xù)：6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。6.3過戶費(fèi)用：6.3.1過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同履行完畢；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.其他約定11.1其他條款11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2其他事項(xiàng)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方職責(zé)與權(quán)利a)為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；b)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；c)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)要求甲乙雙方配合完成相關(guān)工作；c)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于合同主體。3.2第三方在介入本合同過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。a)獨(dú)立性：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響；b)公正性：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持公正，不得偏袒任何一方；c)保密性：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：a)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，賠償總額不超過其收取的報(bào)酬；b)若第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入本合同，需提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；c)第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方合作協(xié)議的簽訂a)合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容；b)第三方職責(zé)與權(quán)利；c)第三方責(zé)任限額；d)合作期限；e)違約責(zé)任。6.2合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供買賣雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為合同附件，證明買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋在交付時(shí)的實(shí)際狀態(tài)符合合同約定。4.房屋配套設(shè)施清單要求：提供房屋配套設(shè)施的清單，并詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房屋所包含的配套設(shè)施。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明第三方介入合同關(guān)系，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件的復(fù)印件，包括申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件的復(fù)印件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議已通過約定的方式得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)賣方未按約定時(shí)間交付房屋；b)買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；e)任何一方違反保密條款；f)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%。b)買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。e)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。f)違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：a)賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣[金額]元。b)買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣[金額]元。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，買方有權(quán)要求退還已支付的報(bào)酬人民幣[金額]元，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)城市樓房買賣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期1.4合同雙方基本信息1.5合同標(biāo)的物概述2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)2.3房屋占有權(quán)2.4房屋抵押權(quán)2.5房屋租賃權(quán)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋交付條件4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.交付后的權(quán)利義務(wù)5.1房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2房屋使用限制5.3房屋保險(xiǎn)5.4房屋轉(zhuǎn)售6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋原則12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。1.3合同終止日期：本合同約定的房屋交付完畢且買受人支付完畢全部購(gòu)房款后終止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.4.2買受方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.5合同標(biāo)的物概述：1.5.1房屋位置：_______。1.5.2房屋面積：_______平方米。1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.5.4房屋用途：_______。第二條房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋所有權(quán)：出賣方承諾房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證書。2.2房屋使用權(quán)：買受人購(gòu)買房屋后，享有該房屋的使用權(quán)。2.3房屋占有權(quán)：買受人購(gòu)買房屋后，享有對(duì)該房屋的占有權(quán)。2.4房屋抵押權(quán)：出賣方保證房屋上不存在任何抵押權(quán)。2.5房屋租賃權(quán)：出賣方保證房屋上不存在任何租賃權(quán)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元。3.2.1首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋成交價(jià)的_______%作為首付款。3.2.2尾款：買受人應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)支付房屋成交價(jià)的_______%作為尾款。3.3付款期限：買受人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.4逾期付款責(zé)任：買受人逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付_______%的逾期付款違約金。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2房屋交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為_______。4.3房屋交付條件：出賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)，保證房屋符合合同約定的交付條件。4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條交付后的權(quán)利義務(wù)5.1房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：買受人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2房屋使用限制：買受人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3房屋保險(xiǎn)：買受人應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。5.4房屋轉(zhuǎn)售：買受人未經(jīng)出賣方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)售房屋。第六條違約責(zé)任6.1.1出賣方未按合同約定交付房屋；6.1.2買受人未按合同約定支付購(gòu)房款；6.1.3出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；6.1.4買受人違反房屋使用限制；6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序進(jìn)行。第八條合同解除8.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3出賣方未按約定交付房屋，且買受人拒絕接受；8.1.4買受人未按約定支付購(gòu)房款，且出賣方書面通知解除合同；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方未能在_______日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除合同。8.3.1買受人已支付的購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定退還；8.3.2出賣方已收取的購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定退還；8.3.3因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條合同變更9.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同變更后的效力：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，作為原合同的一部分。第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。第十一條合同生效及解釋11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合同的條款應(yīng)相互解釋，互為補(bǔ)充。第十二條合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3房屋測(cè)繪報(bào)告12.4房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.5付款憑證12.6其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效日期：同13.1第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.2.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1房屋買賣雙方需要中介機(jī)構(gòu)提供交易撮合服務(wù)；2.1.2房屋買賣雙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；2.1.3房屋買賣雙方需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4房屋買賣雙方需要咨詢機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或房屋買賣交易產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1中介機(jī)構(gòu)：賠償限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償限額不超過評(píng)估費(fèi)用的_______倍；3.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：賠償限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；3.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：賠償限額不超過咨詢費(fèi)用的_______倍。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免泄露合同雙方的商業(yè)秘密；4.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求；4.3.3第三方應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；5.1.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合同雙方的連帶責(zé)任。5.2第三方與房屋買賣交易的劃分：5.2.1第三方提供的服務(wù)僅限于房屋買賣交易的輔助環(huán)節(jié)；5.2.2第三方不參與房屋買賣交易的主體地位；5.2.3第三方對(duì)房屋買賣交易的結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)條款：6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣交易；6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方提供房屋信息；6.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。6.2評(píng)估服務(wù)條款：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值；6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告；6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。6.3監(jiān)理服務(wù)條款：6.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房屋建設(shè)質(zhì)量；6.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告房屋建設(shè)情況；6.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。6.4咨詢服務(wù)條款：6.4.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；6.4.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；6.4.3咨詢機(jī)構(gòu)不參與房屋買賣交易的具體執(zhí)行。第七條第三方介入的合同變更7.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3合同雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，是房