賣房分批付款合同范本

賣房分批付款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；鑒于乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條件和期限分批支付購房款項；雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體情況如下：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條購買價格2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)的總價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方同意按照本合同約定的付款方式和期限分批支付上述價款。第三條付款方式3.1本合同價款分為以下幾批支付：-首付款：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付；-進度款：[填寫進度款金額]元，于[填寫付款時間]前支付；-尾款：[填寫尾款金額]元，于[填寫付款時間]前支付。3.2乙方未按時支付上述各批款項的，應按照逾期付款金額的[填寫百分比]%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房產(chǎn)的完整所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由[填寫方]承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2乙方未按時支付款項或嚴重違反本合同的其他條款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日-房產(chǎn)證復印件-買賣雙方身份證明復印件-其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫第三方擔保機構名稱]-地址：[填寫第三方擔保機構地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；鑒于乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條件和期限分批支付購房款項；鑒于丙方同意作為本合同的擔保機構，為乙方履行合同提供擔保；為了保障甲方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體情況如下：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條購買價格2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)的總價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方同意按照本合同約定的付款方式和期限分批支付上述價款。第三條付款方式3.1本合同價款分為以下幾批支付：-首付款：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付；-進度款：[填寫進度款金額]元，于[填寫付款時間]前支付；-尾款：[填寫尾款金額]元，于[填寫付款時間]前支付。3.2乙方未按時支付上述各批款項的，應按照逾期付款金額的[填寫百分比]%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房產(chǎn)的完整所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由[填寫方]承擔。第五條甲方權益保障5.1丙方作為擔保機構，為乙方履行合同提供擔保。乙方未能按時支付款項的，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。5.2甲方有權要求丙方提供擔保函，明確丙方的擔保責任和義務。5.3若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權要求丙方立即支付未付金額，丙方應無條件履行支付義務。第六條違約及限制條款6.1乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫百分比]%支付違約金。6.2乙方未能按照本合同約定履行付款義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日-房產(chǎn)證復印件-買賣雙方身份證明復印件-丙方擔保函復印件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為買賣雙方提供更加安全可靠的交易保障。丙方作為擔保機構，為乙方履行合同提供擔保，增加了甲方權益的保障。丙方的介入有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，著重保障甲方的權益。通過設定嚴格的付款條款、違約金條款以及第三方擔保機制，確保乙方履行合同義務。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先權，當乙方違約時，甲方有權解除合同并要求支付違約金。這樣的安排有助于保護甲方的合法權益，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導租房分批付款合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫出租方姓名]-地址：[填寫出租方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫承租方姓名]-地址：[填寫承租方地址]第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫第三方擔保機構名稱]-地址：[填寫第三方擔保機構地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；鑒于乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條件和期限分批支付租金；鑒于丙方同意作為本合同的擔保機構，為乙方履行合同提供擔保；為了保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出租的房產(chǎn)具體情況如下：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋使用權證號：[填寫房屋使用權證號]第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃上述房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應在租賃期滿前[填寫提前通知期限]個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意愿。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫形式]元整）每月。3.2乙方同意按照本合同約定的付款方式和期限分批支付租金。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保機構，為乙方履行合同提供擔保。甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。4.2甲方有權要求丙方提供擔保函，明確丙方的擔保責任和義務。4.3若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權要求丙方立即支付未付租金，丙方應無條件履行支付義務。第五條乙方權益保障5.1甲方應保證房產(chǎn)的合法性，不得存在任何法律糾紛或權利瑕疵。5.2甲方應保證房產(chǎn)符合乙方的租賃目的，并確保房產(chǎn)的安全和適租性。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入房產(chǎn)。第六條違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按時支付租金的，應按照逾期租金金額的[填寫百分比]%支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日-房產(chǎn)證復印件-租賃雙方身份證明復印件-丙方擔保函復印件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，著重保障乙方的權益。通過設定租金支付條款、甲方權益保障條款以及違約金條款，確保甲方履行合同義務。同時，乙方在合同中享有優(yōu)先權，當甲方違約時，乙方有權解除合同并要求