國家房屋租賃合同范本

國家房屋租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設施：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及設施]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1合同變更或解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復印件2.房屋設施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方擔保方丙方，丙方愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更與解除（同第六條原文）第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。7.3如乙方違約，丙方作為擔保方，應承擔連帶賠償責任。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。乙方向甲方提出維修、保養(yǎng)請求的，甲方應在合理時間內(nèi)予以響應。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設施，確保乙方的使用符合合同約定。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。8.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶賠償責任。第九條丙方責任及義務9.1丙方作為擔保方，應對乙方的租賃行為承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。9.2丙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)向甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務。擔保方式可以為信用擔保、財產(chǎn)擔?；虮ＷC擔保等。9.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履行情況進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)通知甲方，并要求乙方改正。第十條爭議解決（同第八條原文）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務。11.2丙方作為第三方擔保方，可以對乙方的違約行為進行監(jiān)督，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。11.3丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方履行合同義務，確保房屋的正常使用和租賃合同的順利履行。12.2甲方引入丙方作為擔保方，有利于保障自身權(quán)益，降低乙方違約風險。12.3本合同以甲方權(quán)益為主導，體現(xiàn)了甲方對房屋租賃交易的嚴格把控，有利于維護甲方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復印件2.房屋設施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.丙方擔保文件第二篇范文結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方擔保方丙方，丙方愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更與解除（同第六條原文）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，甲方應承擔維修責任。7.2甲方不得干涉乙方的正常租賃活動，不得擅自進入乙方租賃的房屋。7.3甲方應在租賃期限內(nèi)按照約定履行合同義務，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施。8.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供維修、保養(yǎng)服務。8.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督甲方履行合同義務，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第九條丙方責任及義務9.1丙方作為擔保方，應對乙方的租賃行為承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。9.2丙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)向甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務。擔保方式可以為信用擔保、財產(chǎn)擔保或保證擔保等。9.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履行情況進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)通知甲方，并要求乙方改正。第十條爭議解決（同第八條原文）第十一條乙方權(quán)益主導的意義和目的11.1本合同以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。11.2乙方作為承租方，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務。11.3丙方的介入，有助于增強乙方在租賃過程中的安全感，提高合同的履行效率。第十二條弱化甲方為主導的意義和目的12.1本合同弱化甲方為主導的地位，強調(diào)乙方在租賃過程中的權(quán)益保障。12.2甲方的義務和責任較為明確，旨在為乙方提供一個安全、舒適的租賃環(huán)境。12.3通過丙方的擔保，降低甲方違約風險，確保乙方