企業(yè)租賃免責(zé)合同范本

企業(yè)租賃免責(zé)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其企業(yè)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其名下的企業(yè)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用，租賃標(biāo)的詳細(xì)情況如下：（1）企業(yè)名稱：__________（2）經(jīng)營地址：__________（3）經(jīng)營范圍：__________1.2乙方租賃甲方企業(yè)，用于從事__________（以下簡稱“租賃目的”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣____元/月；（2）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，按規(guī)定的用途使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明2.租賃目的的相關(guān)證明材料3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益保障，就甲方將其名下的企業(yè)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其名下的企業(yè)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用，租賃標(biāo)的詳細(xì)情況如下：（1）企業(yè)名稱：__________（2）經(jīng)營地址：__________（3）經(jīng)營范圍：__________1.2乙方租賃甲方企業(yè)，用于從事__________（以下簡稱“租賃目的”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣____元/月；（2）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。四、甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方租賃期間，甲方保留對企業(yè)經(jīng)營活動監(jiān)督的權(quán)利，確保乙方的經(jīng)營活動符合租賃目的。（2）甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，以確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。（3）甲方在租賃期間，對租賃標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金。（2）如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方限制：（1）乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。（2）乙方在租賃期間，不得以任何方式處置租賃標(biāo)的，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方擔(dān)保方在合同上簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方的擔(dān)保。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明2.租賃目的的相關(guān)證明材料3.第三方擔(dān)保方的資質(zhì)證明及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方之間的租賃合同提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方違約的風(fēng)險成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益保障。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合租賃目的。同時，甲方在租賃期間對租賃標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)，增強(qiáng)了甲方在租賃合同中的地位和權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地防范乙方違約風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或處置租賃標(biāo)的，有效避免了乙方濫用租賃物的情況發(fā)生。綜上所述，第三方主體+第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益保障，就甲方將其名下的企業(yè)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其名下的企業(yè)（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用，租賃標(biāo)的詳細(xì)情況如下：（1）企業(yè)名稱：__________（2）經(jīng)營地址：__________（3）經(jīng)營范圍：__________1.2乙方租賃甲方企業(yè)，用于從事__________（以下簡稱“租賃目的”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣____元/月；（2）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。四、乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方租賃期間，享有對企業(yè)經(jīng)營活動的自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。（3）租賃期間，乙方對租賃標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期支付租金。（2）如甲方未能按約定支付租金，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未提供租賃標(biāo)的的租金的20%。（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方限制：（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查。（2）甲方在租賃期間，不得以任何方式處置租賃標(biāo)的，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方擔(dān)保方在合同上簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方的擔(dān)保。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明2.租賃目的的相關(guān)證明材料3.第三方擔(dān)保方的資質(zhì)證明及相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的合同旨在充分保障乙方的權(quán)益，給予乙方在租賃期間更多的自主權(quán)和保障。乙方享有對企業(yè)經(jīng)營活動的自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常