買房違約后補充合同范本

買房違約后補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，現(xiàn)因甲方違約導致主合同無法繼續(xù)履行，雙方為了友好解決此事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：一、甲方同意向乙方支付人民幣____元作為違約金（以下簡稱“違約金”），乙方同意接受該違約金作為對甲方違約行為的補償。二、甲方應于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將違約金支付至乙方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照主合同的約定履行各自的權利和義務，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付房款等。四、本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。五、本補充協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補充協(xié)議從事違法行為。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.違約金支付憑證3.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保甲方權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方作為擔保方，就以下補充協(xié)議達成一致：一、第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。第三方同意在乙方違約時，按照甲乙雙方的約定履行相應義務，確保甲方權益得到充分保障。二、甲方同意向乙方支付人民幣____元作為違約金（以下簡稱“違約金”），乙方同意接受該違約金作為對甲方違約行為的補償。同時，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。三、甲方應于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將違約金支付至乙方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。若乙方未能按時支付房款，甲方有權要求第三方履行擔保責任，向甲方支付違約金及滯納金。四、本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照主合同的約定履行各自的權利和義務，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付房款等。若乙方違反主合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。六、甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補充協(xié)議從事違法行為。第三方作為擔保方，應嚴格按照本補充協(xié)議的約定履行義務，確保甲方權益得到充分保障。七、甲方有權根據(jù)實際情況，要求第三方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔保等。第三方應無條件配合甲方履行擔保義務。八、本補充協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、甲乙雙方及第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補充協(xié)議從事違法行為。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.違約金支付憑證3.第三方擔保承諾函第二篇范文的目的是為了充分保障甲方的權益，通過引入第三方作為擔保方，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。在補充協(xié)議中，我們對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)劃，確保在乙方違約時，甲方能夠得到充分的賠償和保障。引入第三方作為擔保方，是為了在乙方違約時，能夠有更大的保障力度，第三方要無條件配合甲方履行擔保義務，要根據(jù)實際情況，要求第三方提供相應的擔保措施，這樣甲方才能得到更多的權益保障?？偟膩碚f，通過引入第三方作為擔保方，甲方的權益得到了更多的保障，乙方的違約風險得到了有效的控制，這對于甲乙雙方來說，都是一個有益的補充協(xié)議。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險機構）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《汽車買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的汽車（以下簡稱“標的汽車”）出售給乙方，為確保乙方權益，甲乙雙方同意引入第三方作為保險機構，就以下補充協(xié)議達成一致：一、第三方作為保險機構，對乙方的權益進行保障。第三方同意在甲方違約時，按照甲乙雙方的約定履行相應義務，確保乙方權益得到充分保障。二、甲方同意向乙方支付人民幣____元作為違約金（以下簡稱“違約金”），乙方同意接受該違約金作為對甲方違約行為的補償。同時，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。三、甲方應于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將違約金支付至乙方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。若甲方未能按時交付標的汽車，乙方有權要求第三方履行保障責任，向乙方支付違約金及滯納金。四、本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照主合同的約定履行各自的權利和義務，包括但不限于交付標的汽車、支付購車款等。若甲方違反主合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。六、甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補充協(xié)議從事違法行為。第三方作為保險機構，應嚴格按照本補充協(xié)議的約定履行義務，確保乙方權益得到充分保障。七、乙方有權根據(jù)實際情況，要求第三方提供相應的保障措施，包括但不限于提供保險理賠、維修保障等。第三方應無條件配合乙方履行保障義務。八、本補充協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、甲乙雙方及第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補充協(xié)議從事違法行為。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險機構）：________________簽訂日期：____年____月____日1.《汽車買賣合同》2.違約金支付憑證3.第三方保障承諾函第三篇范文的目的是為了充分保障乙方的權益，通過引入第三方作為保險機構，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。在補充協(xié)議中，我們對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)劃，確保在甲方違約時，乙方能夠得到充分的賠償和保障。引入第三方作為保險機構，是為了在甲方違約時，能夠有更大的保障力度，第三方要無條件配合乙方履行保障義