2024版抵押物借款合同范本

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________________法定代表人/負責人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________法定代表人/負責人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________二、借款金額及用途2.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.2甲方承諾，借款資金將用于________________________（具體用途），不得用于違法、違規(guī)活動。三、借款期限3.1本合同項下的借款期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。3.2若雙方同意延長借款期限，應簽訂書面借款展期協(xié)議。四、借款利率及利息4.1本合同項下借款利率為年化利率________________________%，按________________________（月/季/年）計息。4.2甲方應按約定的還款方式支付利息，如逾期還款，甲方應按照約定的利率加收罰息。五、還款方式（1）一次性還款：甲方應在借款到期日一次性歸還全部借款本金及利息。第1期：________________________年________________________月________________________日，歸還本金________________________元，利息________________________元；第2期：________________________年________________________月________________________日，歸還本金________________________元，利息________________________元；（依次類推，直至還清全部本金及利息）六、抵押物抵押物名稱：________________________抵押物所有權人：________________________抵押物價值：________________________元抵押物所在地：________________________6.2甲方應保證抵押物的合法性、有效性，并承擔抵押物價值貶損的風險。七、抵押物的登記與保管7.1甲方應在本合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權屬證明交付乙方保管。7.2乙方有權對抵押物進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。八、違約責任8.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期本金金額的________________________%。8.2甲方逾期還款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格履行合同各項條款。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.1甲方權利優(yōu)先條款附加條款：甲方有權在合同約定的借款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況和資金需求，提前償還部分或全部借款，乙方應無條件接受。詳細說明：甲方作為借款方，在合同中享有一定的主動權。本條款賦予甲方在借款期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整借款結構的能力，以便更好地管理資金。乙方應尊重甲方的權利，不得以任何理由拒絕甲方的提前還款請求。11.2甲方財務信息保密條款附加條款：甲方有權要求乙方對其提供的財務信息予以保密，乙方不得向任何第三方泄露甲方的財務狀況。詳細說明：甲方在借款過程中需向乙方提供財務信息，為確保甲方商業(yè)秘密的安全，本條款要求乙方承擔保密義務。乙方若違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.3甲方抵押物處置權條款附加條款：在甲方按時還款的情況下，甲方有權要求乙方返還抵押物權屬證明，并在還款完畢后，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。詳細說明：本條款保障甲方在履行合同義務后，能夠及時恢復對抵押物的完全控制權。乙方應積極配合甲方完成相關手續(xù)，確保甲方權益不受侵害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明12.1乙方借款條件變更權條款附加條款：在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率和還款方式，甲方應予以接受。詳細說明：乙方作為貸款方，在市場環(huán)境發(fā)生變化時，有權調(diào)整借款條件以保護自身利益。甲方在簽訂合同時應充分了解并接受這一風險。12.2乙方提前收回借款權條款附加條款：若甲方出現(xiàn)財務狀況惡化、喪失還款能力或違反合同約定的其他情形，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付相關費用。詳細說明：本條款賦予乙方在甲方出現(xiàn)還款風險時的救濟措施，以保障乙方資金安全。甲方應遵守合同約定，避免觸發(fā)乙方提前收回借款的權利。12.3乙方抵押物處置權條款附加條款：在甲方逾期還款或違反合同約定的其他情況下，乙方有權依法對抵押物進行處置，以實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償。詳細說明：本條款明確乙方在甲方違約時的權利，乙方可以通過處置抵押物來彌補損失。甲方應充分認識到違約的嚴重后果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明13.1第三方中介服務條款詳細說明：本條款明確了中介方的服務內(nèi)容和費用承擔方。中介方應依法履行職責，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務。13.2第三方中介責任條款附加條款：中介方應確保其所提供的信息真實、準確、完整，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應責任。詳細說明：本條款規(guī)定了中介方在提供服務過程中應承擔的責任。中介方應嚴格審查甲方資質(zhì)，確保合同順利履行。13.3第三方中介保密條款附加條款：中介方在提供服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和財務信息，應予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。詳細說明：本條款要求中介方對在服務過程中獲取的甲乙雙方信息承擔保密義務，以保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。中介方若違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方為主導時的附加條款：甲方權利優(yōu)先條款：甲方有權提前償還借款。甲方財務信息保密條款：乙方須保密甲方的財務信息。甲方抵押物處置權條款：甲方有權要求返還抵押物權屬證明。2.乙方為主導時的附加條款：乙方借款條件變更權條款：乙方有權調(diào)整借款利率和還款方式。乙方提前收回借款權條款：乙方在特定情況下可提前收回借款。乙方抵押物處置權條款：乙方有權處置抵押物以實現(xiàn)債權。3.有第三方中介時的附加條款：第三方中介服務條款：中介方提供服務，費用由甲方承擔。第三方中介責任條款：中介方對其提供的信息承擔責任。第三方中介保密條款：中介方須保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用借款。未按約定的還款計劃還款。提供虛假財務信息。拒絕乙方對抵押物的監(jiān)督檢查。2.乙方違約行為：未按約定提供借款。未經(jīng)甲方同意變更借款條件。泄露甲方的財務信息。無正當理由拒絕甲方的提前還款請求。3.第三方中介違約行為：提供虛假信息或評估報告。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。未履行約定的服務職責。違約行為的認定：違約行為由非違約方提出，并提供相應證據(jù)。雙方協(xié)商一致認定違約行為。依法由仲裁機構或人民法院認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方為擔保債務的履行而轉(zhuǎn)移占有權給貸款方的財產(chǎn)。2.違約金：違約方因違反合同約定而應支付給守約方的金錢賠償。3.逾期利息：借款方未按期還款時，根據(jù)約定利率加收的利息。4.仲裁：指爭議雙方約定由第三方仲裁機構對爭議進行裁決的方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的主要負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方經(jīng)營不善，無法按時還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商展期還款，或依法處置抵押物。2.問題：乙方無故變更借款條件。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復原條件，或依法解除合同。3.問題：第三方中介提供的信息不準確。解決辦法：