產(chǎn)權(quán)共有合同范本

產(chǎn)權(quán)共有合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該份額并按照約定共有該房產(chǎn)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3甲方持有該房產(chǎn)的份額為__________%，乙方持有該房產(chǎn)的份額為__________%。第二條共有方式2.1甲乙雙方按照本合同約定的份額共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照其份額承擔(dān)該房產(chǎn)的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、稅費、維修費用等。2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的安全、完好，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第三條共有期限3.1本合同約定的共有期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2共有期限屆滿后，甲乙雙方按照本合同約定的方式進(jìn)行房產(chǎn)分割或繼續(xù)共有。第四條房產(chǎn)分割及處置4.1在共有期限內(nèi)，甲乙雙方按照本合同約定的份額享有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2共有期限屆滿后，甲乙雙方按照各自的份額對房產(chǎn)進(jìn)行分割。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的共有期限屆滿之日起__________個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。4.4甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保分割過程的合法、合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分割價值的__________%。5.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.共有房產(chǎn)分割方案4.房產(chǎn)分割費用計算明細(xì)5.物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用支付憑證6.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的特殊地位，就甲方將其擁有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該份額并按照約定共有該房產(chǎn)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況（同第一條）第二條共有方式（同第二條）第三條共有期限（同第三條）第四條房產(chǎn)分割及處置4.1在共有期限內(nèi)，甲乙雙方按照本合同約定的份額享有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)按照其份額要求乙方共同參與房產(chǎn)的管理和決策，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的共有期限屆滿之日起__________個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。4.4甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的房產(chǎn)份額，具體購買價格和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的份額承擔(dān)房產(chǎn)的費用，并按照甲方的要求參與房產(chǎn)的管理和維護(hù)。5.2乙方不得擅自處分房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)取得甲方的書面同意。5.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分割價值的__________%。第六條甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)按照其份額要求乙方共同參與房產(chǎn)的管理和決策。6.2甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的房產(chǎn)份額。6.3甲方有權(quán)在共有期限屆滿后，按照本合同約定的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。6.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第七條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益7.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)。7.2第三方主體應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)不受第三方主體債務(wù)的影響。7.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的共有期限內(nèi)，不得要求分割房產(chǎn)。7.4第三方主體應(yīng)在本合同約定的共有期限屆滿后，按照甲乙雙方的約定，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。第八條違約責(zé)任（同第五條）第九條爭議解決（同第六條）第十條其他約定（同第七條）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為甲方的代表和利益保障者，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，可以協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。同時，第三方主體作為甲方的代表，可以監(jiān)督乙方履行合同約定，防止乙方擅自處分房產(chǎn)，確保甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的原始所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂是為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保自己的利益得到充分保障。通過本合同，甲方可以將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照約定共有房產(chǎn)，同時確保自己在共有期限內(nèi)的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房產(chǎn)的合法性和穩(wěn)定性，同時實現(xiàn)房產(chǎn)的價值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擬將其擁有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照約定共有該房產(chǎn)，同時考慮到第三方主體的特殊地位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況（同第一條）第二條共有方式（同第二條）第三條共有期限（同第三條）第四條房產(chǎn)分割及處置4.1在共有期限內(nèi)，乙方可按照本合同約定的份額享有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)按照其份額要求甲方共同參與房產(chǎn)的管理和決策，甲方應(yīng)予以配合。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的共有期限屆滿之日起__________個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。4.4乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方持有的房產(chǎn)份額，具體購買價格和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的份額承擔(dān)房產(chǎn)的費用，并按照乙方的要求參與房產(chǎn)的管理和維護(hù)。5.2甲方不得擅自處分房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)取得乙方的書面同意。5.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分割價值的__________%。第六條乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照其份額要求甲方共同參與房產(chǎn)的管理和決策。6.2乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方持有的房產(chǎn)份額。6.3乙方有權(quán)在共有期限屆滿后，按照本合同約定的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。6.4乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第七條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益7.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)。7.2第三方主體應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)不受第三方主體債務(wù)的影響。7.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的共有期限內(nèi)，不得要求分割房產(chǎn)。7.4第三方主體應(yīng)在本合同約定的共有期限屆滿后，按照甲乙雙方的約定，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。第八條違約責(zé)任（同第五條）第九條爭議解決（同第六條）第十條其他約定（同第七條）乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的共同所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂是為了確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方可以按照約定共有房