律師事務(wù)所辦公空間租賃合同

律師事務(wù)所辦公空間租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃空間及設(shè)施符合乙方正常辦公需求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方合法的租金發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照本合同約定租賃空間及設(shè)施的；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租賃空間平面圖租賃空間設(shè)施清單租金支付明細(xì)表押金退還證明違約金支付證明請注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲_________律師事務(wù)所辦公空間租賃合同（甲方為出租方，乙方為承租方，第三方為擔(dān)保方）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的辦公空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間，第三方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃空間及設(shè)施符合乙方正常辦公需求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方合法的租金發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.3乙方在租賃期間不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃空間進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃空間進(jìn)行部分或全部改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方工作的影響。7.3甲方在租賃期間享有租賃空間的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅享有租賃空間的使用權(quán)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租賃空間平面圖租賃空間設(shè)施清單租金支付明細(xì)表押金退還證明違約金支付證明請注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。篇二說明：第三方介入的意義和目的是為了確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方擔(dān)保的方式降低乙方違約風(fēng)險，同時對乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益?！镀泛贤幪枺篲_________律師事務(wù)所辦公空間租賃合同（甲方為出租方，乙方為承租方，第三方為擔(dān)保方）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的辦公空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間，第三方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃空間及設(shè)施符合乙方正常辦公需求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方合法的租金發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)擔(dān)保。5.2第三方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按照本合同約定租賃空間及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常辦公活動，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃空間及設(shè)施，開展業(yè)務(wù)活動。7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃空間進(jìn)行合理改造，改善辦公條件，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。7.3乙方在租賃期間享有租賃空間的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常辦公活動。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租賃空間平面圖租賃空間設(shè)施清單租金支付明細(xì)表押