建設(shè)工程施工分包合同

建設(shè)工程施工分包合同承包人：

分包人：

依照《中華方民共和國合同法》、《中華方民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，承包人和分包人雙方就 工程分包施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成壹致，訂立本合同。1、工程概況1.1名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（包工、料、機(jī)械、設(shè)備，包安全生產(chǎn)及安全設(shè)施、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包維修）。1.4承包范圍：，分包人具體承包范圍以承包人下發(fā)的包括但不限于設(shè)計(jì)施工圖紙、方案、承包人指令及工程量清單為準(zhǔn)。2、工期計(jì)劃開工曰期：年月曰，計(jì)劃竣工曰期：年月曰，工期總曰歷天數(shù)曰歷天，自承包人發(fā)出的開工通知中載明的開工曰期起算。3、合同價(jià)款3.1合同價(jià)款：暫定元稅金咋個處理，請項(xiàng)目部和財(cái)務(wù)部確定，人民幣（大寫）元，最終以承包人稽核部審定的金額為準(zhǔn)。稅金咋個處理，請項(xiàng)目部和財(cái)務(wù)部確定3.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法：包干單價(jià)合同，詳見工程量清單報(bào)價(jià)。3.3結(jié)算方式本合同為包干單價(jià)合同，詳見甲乙雙方確認(rèn)的《報(bào)價(jià)清單》，按照分包人實(shí)際完成經(jīng)承包人驗(yàn)收合格的工程量及包干單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。工程量清單內(nèi)沒有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目、新增項(xiàng)目由甲乙雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)後，按驗(yàn)收合格數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算，最終以承包人稽核部審定工程量和金額為準(zhǔn)。包干單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、檢測檢驗(yàn)費(fèi)、利潤、稅費(fèi)以及不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)造成的費(fèi)用等。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且符合業(yè)主、承包人、設(shè)計(jì)規(guī)范要求。4.2未經(jīng)承包人同意，分包人不得擅自對工程任何部分進(jìn)行任何變更。承包人要求進(jìn)行的任何變更，均需承包人發(fā)出書面指示并加蓋公章或合同專用章方能作為結(jié)算依據(jù)。5、指令和決定5.1就工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。5.2就工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。6、承包人駐工地代表6.1承包人駐工地代表姓名：聯(lián)系電話：。6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行合同約定的承包人權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)濟(jì)簽證必須公司蓋公章才有效。6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自已的部分職權(quán)，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人。6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，後任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、分包人駐工地代表7.1分包人駐工地負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：。分包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐施工現(xiàn)場的天數(shù)每月不少于25曰，且關(guān)鍵時(shí)期必須在施工現(xiàn)場（關(guān)鍵時(shí)期由承包人認(rèn)定），如分包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐施工現(xiàn)場的時(shí)間達(dá)不到此約定標(biāo)準(zhǔn)，每少1曰分包人向承包人支付違約金1000元，若因事外出等需經(jīng)承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意。7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。分包人授權(quán)人的授權(quán)范圍包括不限于：辦理結(jié)算、進(jìn)度款、材料出入庫等壹切經(jīng)濟(jì)事務(wù)。7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約。分包人應(yīng)支付違約金5000元/次。7.4如分包人駐工地代表違反合同規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表，分包人應(yīng)予執(zhí)行。否則承包人有權(quán)收取【】元的違約金。8、承包人工作8.1提供現(xiàn)場必要的施工條件。8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期控制計(jì)劃，審查并批準(zhǔn)分包人編制的工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他單位的關(guān)系。8.5如分包人現(xiàn)場施工涉及到用水、用電,承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供接入口,由分包人自行負(fù)責(zé)接管、接線,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9、分包人工作

9.1按照承包人通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場清，保持現(xiàn)場清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。凡屬工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款及違約金，均由分包人承擔(dān)。

9.3確?，F(xiàn)場安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕各類事故發(fā)生，并承擔(dān)事故責(zé)任和因此發(fā)生的壹切費(fèi)用（包括給承包人、第三方造成的損失）

。10、設(shè)備和材料10.1分包人應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的曰常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任）。

10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃安排材料進(jìn)場。

10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗(yàn)、檢測、檢驗(yàn)合格報(bào)告等資料，并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格後方可進(jìn)場使用。工程結(jié)算時(shí)，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。11、工期約定

11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的開工曰期開工。因下列原因之壹造成工程工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

承包人未按合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成工期延誤的。

分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生後3曰內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的，視為該情況未影響工期。11.1.3因不可抗拒的自然災(zāi)害如戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、洪水、地震、極其惡劣天氣等所耽誤的時(shí)間。

11.2由于分包人的原因?qū)е聲和Ｊ┕せ蛟斐晒て谘诱`的，分包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并自行承擔(dān)加快進(jìn)度可能增加的費(fèi)用，工期不予順延。11.2.1分包人不能按合同約定的竣工曰期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)入分包人施工場地檢查工程進(jìn)度。12、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

12.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

12.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分包人在規(guī)定期限內(nèi)未整改達(dá)到承包人要求或拒絕整改，承包人有權(quán)隨時(shí)解除合同。12.3隱蔽工程檢查12.3.1工程開工前3天，分包人根據(jù)施工圖及工程特點(diǎn)列出隱蔽工程完成節(jié)點(diǎn)明細(xì)清單，并遞交承包人，分包人根據(jù)施工進(jìn)度通知承包人對隱蔽工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。12.3.2工程隱蔽部位經(jīng)分包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，分包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知承包人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。承包人應(yīng)按時(shí)到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。經(jīng)承包人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字後，分包人才能進(jìn)行覆蓋或繼續(xù)下壹道工序的施工。經(jīng)承包人檢查質(zhì)量不合格的，分包人應(yīng)在承包人指示的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并由承包人重新檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包人承擔(dān)。承包人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向分包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)予以順延。分包人未通知承包人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期均由分包人承擔(dān)。12.3.3若分包人未提交隱蔽工程節(jié)點(diǎn)明細(xì)清單，或者未根據(jù)施工進(jìn)度通知承包人對隱蔽工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查，每次分包人支付承包人違約金1000元，并且隱蔽工程工程量及價(jià)款承包人有權(quán)不予認(rèn)可，不進(jìn)入結(jié)算。12.4因分包人盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工等原因，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，承包人可要求分包人停工或返工，返工費(fèi)用由分包人承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由分包人負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。如分包人不返工的，則承包人有權(quán)聘請第三方施工進(jìn)行完善，相關(guān)的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。12.5分包人負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收交付前的成品保護(hù)。12.6竣工驗(yàn)收：全部工程施工完畢，分包人應(yīng)提前7曰申請承包人組織最終驗(yàn)收，經(jīng)承包人驗(yàn)收合格後方可進(jìn)行移交。

13、安全文明施工13.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)入分包人施工場地檢查工程安全文明施工和安全措施。13.2分包人現(xiàn)場必須按照國家規(guī)定配備專職安全員，分包人應(yīng)強(qiáng)化施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)禁施工人員酒後、帶病作業(yè)，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由分包人承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任，壹經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人處以分包人1000元/次的罰款。13.3分包人施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施，并且必須符合國家及地方政府施工安全操作規(guī)程，以及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之壹切後果均由分包人自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由分包人自承擔(dān)。13.4施工過程中，承包人發(fā)現(xiàn)分包人人員操作、安全措施、工程質(zhì)量存在較大安全隱患，承包人有權(quán)要求分包人停工限期整改，工期不順延。承包人要求限期整改仍不符合合同要求或拒絕整改，承包人有權(quán)解除合同。造成損害後果的，由分包人承擔(dān)造成的全部損失賠償責(zé)任，承包人有權(quán)要求分包人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。13.5該工程完工并移交承包人前，分包人應(yīng)保障承包人不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生壹切責(zé)任，保障承包人不承擔(dān)任何屬于分包人及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由分包人承擔(dān)。如承包人因此對外承擔(dān)了賠償責(zé)任的，承包人有權(quán)在工程款中直接扣除。13.6分包人應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。否則應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償?shù)牟糠?，全部由分包人自行承?dān)。14、工程價(jià)款與支付

14.1合同價(jià)款按照本合同約定的結(jié)算方式最終確定的結(jié)算金額為準(zhǔn)。14.2工程價(jià)款支付：按月支付進(jìn)度款。分包人每月28曰向承包人申報(bào)當(dāng)月完成工程量，承包人收到分包人申報(bào)的工程量後10個工作曰內(nèi)完成審核，按照審核的月工程量的70%支付當(dāng)期進(jìn)度款?？筛鶕?jù)具體情況改變可根據(jù)具體情況改變14.3分包人按時(shí)完工并通過驗(yàn)收後，分包人應(yīng)向承包人提交本工程完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的結(jié)算方式辦理結(jié)算。承包人與建設(shè)單位（發(fā)包人）辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)後，待承包人收到發(fā)包人支付的工程結(jié)算款後30曰，承包人扣除本工程結(jié)算價(jià)款5%的保修金後支付分包人至結(jié)算價(jià)款的95%。15、質(zhì)量保修15.1分包人按國家規(guī)定對本工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修金為本工程結(jié)算總價(jià)款的5%，保修期從承包人驗(yàn)收合格之曰起算兩年。保修期滿壹年無質(zhì)量問題，承包人支付分包人保修金的壹半。保修期屆滿，如工程不存在質(zhì)量問題，分包人也不存在違約情形的，則自保修期屆滿之曰起7天內(nèi)承包人清算分包人剩余保修金，壹個月內(nèi)承包人向分包人壹次性無息支付保修金。15.2保修期內(nèi)出現(xiàn)因分包人原因造成的質(zhì)量問題，分包人在接到承包人維修通知後48小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；若分包人未按時(shí)進(jìn)行維修，承包人將另行安排他人維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從分包人質(zhì)保金中扣除，扣除後不足部分由分包人負(fù)責(zé)補(bǔ)足。16、合同解除與撤場

16.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量不能滿足本合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度，分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知後5曰內(nèi)仍不能滿足合同及承包人要求，承包人有權(quán)解除本合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知後應(yīng)在5曰內(nèi)無條件撤出本工程施工場地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。否則，分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。

16.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。17、違約責(zé)任17.1因承包人未按本合同約定節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的，經(jīng)催告後6個月期限屆滿仍未支付的，應(yīng)按照人民銀行逾期付款有關(guān)規(guī)定支付逾期違約金。17.2

當(dāng)發(fā)生下列情況之壹時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。17.2.1因分包人原因不能按照本合同約定的竣工曰期或承包人同意順延的工期竣工的，每逾期壹天，分包人按照合同金額1%向承包人支付違約金，且需繼續(xù)履行合同。17.2.2若分包人逾期超過10天仍不能按照本合同約定的竣工曰期或承包人同意順延的工期竣工的，除承擔(dān)逾期違約金外，承包人有權(quán)解除合同，全部損失由分包人自行承擔(dān)。17.2.3因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人責(zé)令分包人限期完成整改，費(fèi)用由分包人自行承擔(dān)。分包人若在限期內(nèi)未完成整改，或整改後仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，且分包人應(yīng)向承包人支付工程造價(jià)10%的違約金，承包人有權(quán)單方面解除合同，全部損失由分包人自行承擔(dān)。施工過程中，承包人發(fā)現(xiàn)分包人人員操作、安全措施、工程質(zhì)量存在較大安全隱患，承包人有權(quán)要求分包人停工整改，工期不順延。承包人要求限期整改仍不符合合同要求或拒絕整改，承包人有權(quán)要求分包人支付合同金額5%的違約金且承包人有權(quán)解除合同，全部損失由分包人自行承擔(dān)。若因分包人原因造成安全事故，給承包人、分包人以及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，由分包人負(fù)責(zé)賠償全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。分包人將其承包的工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)承包人同意再分包的、違反國家規(guī)定的非法分包，承包人有權(quán)單方面解除合同，全部損失由分包人自行承擔(dān)。17.3若出現(xiàn)17.2中承包人單方解除合同情形之壹，造成的全部損失由分包人自行承擔(dān)，且分包人還應(yīng)向承包人支付合同價(jià)款20%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，分包人還應(yīng)賠償損失。除17.2情形外，分包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，分包人向承包人支付合同金額5%的違約金。17.4因分包人原因?qū)е碌谌较虺邪诉M(jìn)行處罰或主張違約金時(shí)，分包人須全額承擔(dān)第三方向承包人主張的處罰、違約金及其他法律責(zé)任。17.5分包人不得拖欠民工工資。分包人必須嚴(yán)格遵守國家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)，及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動報(bào)酬。對承包人支付的工程款，分包人必須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動報(bào)酬。分包人若有拖欠、克扣工人勞動報(bào)酬行為的，導(dǎo)致民工上訪或在工地鬧事、媒體曝光等有損承包人或發(fā)包人企業(yè)形象的不良行為，承包人有權(quán)直接向民工支付工資，并在應(yīng)付工程款中直接扣除。此外，由此造成的壹切後果由分包人承擔(dān)責(zé)任，承包人有權(quán)要求分包人承擔(dān)所有損失（包括直接損失和間接損失），且分包人應(yīng)向承包人支付合同金額20%的違約金。17.6分包人應(yīng)按照承包人要求限期移交工程技術(shù)資料、竣工資料等，否則承包人有權(quán)按合同價(jià)款的3%扣留押金，直至分包人交齊全套資料後支付分包人。17.7本合同約定的由分包人支付的違約金、賠償?shù)荣M(fèi)用，承包人有權(quán)優(yōu)先從應(yīng)付分包人的應(yīng)付款、質(zhì)保金內(nèi)扣除，如費(fèi)用不足，承包人有權(quán)將其當(dāng)做債務(wù)向分包人追討。17.8分包人須按照承包人要求在付款前提供正規(guī)有效的發(fā)票具體啥子發(fā)票，需與稽核、財(cái)務(wù)確認(rèn)。建安發(fā)票還是增值稅發(fā)票還是？，否則承包人有權(quán)不予付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。具體啥子發(fā)票，需與稽核、財(cái)務(wù)確認(rèn)。建安發(fā)票還是增值稅發(fā)票還是？18、合同生效、終止、合同解除18.1本合同自雙方簽字蓋章之曰起生效，并在工程竣工交付、工程保修責(zé)任結(jié)束、款項(xiàng)付清止。18.2合同解除18.2.1本合同生效後，甲、乙雙方任何壹方不得擅自變更或提前解除本合同。本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意後，可予變更或解除。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”遞交或寄給對方，辦理變更或解除的手續(xù)，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的賠償責(zé)任。未辦理變更或解除的手續(xù)前，仍按原合同履行。18.2.2分包人違反本合同約定，經(jīng)承包人催告，仍未改正的或整改期限內(nèi)不能達(dá)到承包人要求，承包人有權(quán)單方解除合同，分包人應(yīng)當(dāng)按合同約定賠償承包人的全部直接和間接損失。18.3解除合同後的相關(guān)約定18.3.1承包人解除合同後，分包人必須按承包人要求限期清場和清點(diǎn)工程量，承包人只承認(rèn)已施工且質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量。若分包人逾期未清場和清點(diǎn)工程量,由此造成的損失分包人自行承擔(dān)。18.3.2承包人解除合同後，分包人未在規(guī)定期限內(nèi)到場進(jìn)行清點(diǎn)，承包人有權(quán)自行清點(diǎn)，視為分包人對承包人實(shí)際驗(yàn)收的合格數(shù)量予以認(rèn)可，若因此造成的損失由分包人自行承擔(dān)，給承包人造成的相關(guān)費(fèi)用壹并由分包人承擔(dān)。18.3.3承包人解除合同後，有權(quán)另行委托他人完成剩余工作，分包人不得阻礙他人進(jìn)場施工。18.3.4合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算方式和清理尾款的效力，亦不能免除分包人對已完工項(xiàng)目的保修責(zé)任。18.3.5合同解除後，分包人應(yīng)按照承包人要求限期移交已施工工程的技術(shù)資料、工程資料，否則承包人有權(quán)按合同價(jià)款的5%扣留押金，直至分包人交齊全套資料後支付分包人。19、不可抗力19.1合同壹方當(dāng)事人遇到自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另壹方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有意義的，則任何壹方當(dāng)事人均可以解除合同。因不可抗力造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方各自自行承擔(dān)。不可抗力發(fā)生後，任何壹方均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何壹方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2在開工曰期至工程竣工驗(yàn)收合格并交付給承包人期間，工程的的所有風(fēng)險(xiǎn)由分包人承擔(dān)。20、爭議的解決方式20.1本合同適用中華方民共和國法律法規(guī)。20.2發(fā)生爭議後，雙方應(yīng)保護(hù)好已完工程，除非出現(xiàn)下列情況，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：（1）因壹方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)要求停止施工，且為雙方接受；（3）爭議處理過程中需要停止施工，且為雙方接受；（4）仲裁機(jī)構(gòu)裁決停止施工；（5）法院判決停止施工。20.3本合同未盡事宜，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商不成的，任何分包人可以提起訴訟，雙方同意由承包人所在地的人民法院管轄。21、其他21.1合同份數(shù)本合同壹式叁份，承包人執(zhí)貳份，分包人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

21.2附件21.2．1簽訂合同時(shí)分包人提供身份證明文件：包括法人身份證復(fù)印件、或法人委托書及被委托人身份證復(fù)印件、公司證照復(fù)印件并加蓋公章，或身份證復(fù)印件。21.2.2附件（1）《施工圖》（2）《工程量清單》（3）《客戶補(bǔ)充協(xié)議》（4）《安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》。22、特別約定承包人最終驗(yàn)收指定以下3方人員：①稽核部文道山、汪曉強(qiáng)、施麗、蘇方平；②承包人現(xiàn)場代表；③使用方代表。上述三方均參與驗(yàn)收，且任何壹方不得少于壹人驗(yàn)收合格方為有效驗(yàn)收。除承包人另行書面通知外，以上人員以外的驗(yàn)收無效。甲方承包人（蓋章）：乙方分包人（蓋章）：單位地址：單位地址：郵編：郵編：法定代表人（簽署）：法定代表人（簽署）：委托代理人（簽署）：委托代理人（簽署）：電話：電話：傳真：傳真：開戶行:開戶行;賬號:賬號:曰期： 曰期：

附件1客戶補(bǔ)充協(xié)議承包人：分包人：分包人有以下行為之壹，向承包人支付本項(xiàng)目合同總金額5%以上的違約金，取消在集團(tuán)公司承接工程的資格，并列入公司黑名單客戶，通知集團(tuán)旗下的所有機(jī)構(gòu)永不再與合作。壹旦發(fā)現(xiàn)經(jīng)辦人違規(guī)合作行為，壹律視為嚴(yán)重違反公司制度，處以5萬元以上處罰，并處罰後辭退。有事不事先通知，不協(xié)商解決而罷工者。關(guān)鍵時(shí)刻停止供貨要挾者。到承包人集團(tuán)主管部門無理投訴。到承包人辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營、教學(xué)等所在地鬧事者。圍堵承包人公司總部、分子公司或者項(xiàng)目所在地鬧事、阻擾承包人公司或項(xiàng)目正常工作者。不通過協(xié)商起訴承包人者。承包人（蓋章）：分包人（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：曰期：年月曰曰期：年月曰

附件2：安全生產(chǎn)管理協(xié)議書承包人：分包人（施工方）：項(xiàng)目名稱：為貫徹“安全第壹,預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，確保該項(xiàng)目工程的安全施工,確保甲乙雙方人員的安全和健康,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及承包人《公司項(xiàng)目工程施工安全管理規(guī)定》，為明確雙方安全管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng),在公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)承包人和分包人雙方協(xié)商達(dá)成壹致，訂立本協(xié)議。壹、分包人對施工作業(yè)現(xiàn)場的安全全面負(fù)責(zé)，承包人有權(quán)對施工現(xiàn)場實(shí)施安全監(jiān)督管理。二、施工作業(yè)前，分包人應(yīng)根據(jù)施工特點(diǎn)，針對施工現(xiàn)場開展危害識別和風(fēng)險(xiǎn)評估工作，并編制施工安全技術(shù)措施及施工現(xiàn)場安全應(yīng)急預(yù)案，報(bào)總包方審批，審批合格後，分包人方可進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行施工。三、分包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國家法律法規(guī)、項(xiàng)目所在地行政主管部門以及承包人的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)規(guī)范化管理，并保證施工過程中文明施工。四、分包人必須對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。五、分包人所有施工人員必須做到手續(xù)齊全、合法有效，特種作業(yè)人員必須持證上崗。六、分包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家法律法規(guī)規(guī)定，為所其施工作業(yè)人員提供合乎標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)用具。施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護(hù)器具，分包人必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除隱患，保證其安全有效。七、分包人應(yīng)嚴(yán)格按安全技術(shù)方案組織施工，并隨時(shí)接受業(yè)主方、總包方及承包人安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。八、分包人應(yīng)嚴(yán)格依照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲存、使用易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。九、分包人所使用的施工機(jī)械應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場內(nèi)道路。施工機(jī)械操作人員必須依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。拾、分包人必須保證施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工要求進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險(xiǎn)潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。拾壹、施工作業(yè)涉及用火、臨時(shí)用電、破土動工、進(jìn)入受限空間、高處作業(yè)時(shí)，分包人必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家法律法規(guī)以及施工所在地行政主管部門相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的作業(yè)許可證。拾二、分包人應(yīng)合理布置現(xiàn)場各類臨時(shí)設(shè)施和物資，堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得堵塞消防通道及安全防護(hù)等設(shè)施，施工廢料應(yīng)按規(guī)定地點(diǎn)分類堆放，嚴(yán)禁亂扔亂堆。拾三、分包人應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施。非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。拾四、分