2024版建筑工程施工包干合同范本

2024版建筑工程施工包干合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并擬將該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同金額2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納合同總價(jià)5%的履約保證金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后退還。第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)1%。第四條施工要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無(wú)故延期。4.3乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第五條質(zhì)量保修5.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。5.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條付款方式6.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。6.2乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在支付工程款時(shí)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)1%。7.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付工程款的2%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.工程量清單4.材料合格證5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保修書(shū)8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與合同約定時(shí)間相比，延期天數(shù)超過(guò)合同約定的允許延期天數(shù)。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，不符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與合同約定時(shí)間相比，滯納天數(shù)超過(guò)合同約定的允許滯納天數(shù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.承包方：指接受他人委托完成工程項(xiàng)目的當(dāng)事人。3.履約保證金：指承包方為確保履行合同義務(wù)而向發(fā)包方繳納的金錢(qián)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)。5.質(zhì)量保修：指承包方在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、返工的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)另行委托他人處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付工程款，如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工包干合同適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)