賣房代簽合同范本

賣房代簽合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完全的處分權(quán)。1.3乙方對甲方所提供的房屋狀況已充分了解，并同意購買該房屋。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的____%。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方不得以任何理由終止本合同的履行。5.3本合同在房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方后終止。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方中介服務(wù)1.1中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、交易款項(xiàng)代收代付、過戶協(xié)助等。1.2中介方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求中介方對其提供的房源信息進(jìn)行真實(shí)性和準(zhǔn)確性的核實(shí)，并有權(quán)拒絕任何虛假或誤導(dǎo)性的房源信息。2.2甲方有權(quán)要求中介方為其保密個人信息和房源信息，不得泄露給無關(guān)第三方。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助其處理與乙方之間的爭議和問題。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求中介方提供完整的交易檔案和相關(guān)的售后服務(wù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付房價款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)配合中介方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定支付過戶費(fèi)用。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由要求變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。第四條中介方的權(quán)利義務(wù)4.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并出具相應(yīng)的發(fā)票。4.4中介方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為房價的____%。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方不得以任何理由終止本合同的履行。6.3本合同在房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方后終止。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、高效的房地產(chǎn)交易平臺，確保交易的順利進(jìn)行。7.2中介方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，降低甲乙雙方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險。7.3中介方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________中介方代表：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，保障甲方的權(quán)益，同時對乙方的行為進(jìn)行限制，確保交易的順利進(jìn)行。通過第三方中介方的介入，可以為甲方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，降低交易風(fēng)險，同時規(guī)范房地產(chǎn)市場，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。在此模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視，同時也符合公平、公正、誠信的交易原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方中介服務(wù)1.1中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、交易款項(xiàng)代收代付、過戶協(xié)助等。1.2中介方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求中介方對其提供的房源信息進(jìn)行真實(shí)性和準(zhǔn)確性的核實(shí)，并有權(quán)拒絕任何虛假或誤導(dǎo)性的房源信息。2.2乙方有權(quán)要求中介方為其保密個人信息和房源信息，不得泄露給無關(guān)第三方。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助其處理與甲方之間的爭議和問題。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求中介方提供完整的交易檔案和相關(guān)的售后服務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式交付房屋，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)配合中介方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定支付過戶費(fèi)用。3.3甲方在交易過程中，不得以任何理由要求變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方在交易完成后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條中介方的權(quán)利義務(wù)4.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并出具相應(yīng)的發(fā)票。4.4中介方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為房價的____%。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方不得以任何理由終止本合同的履行。6.3本合同在房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方后終止。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保護(hù)，確保乙方在房屋交易過程中的利益得到充分保障。7.2通過第三方中介方的介入，乙方可以得到專業(yè)的咨詢和協(xié)助，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。7.3乙方為主導(dǎo)的模式，有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________中介方代表：__________簽訂日期：_