協(xié)議過戶合同范本

協(xié)議過戶合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：__________，房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋面積為____平方米，土地面積為____平方米。1.2甲方對該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。二、過戶范圍2.1甲方向乙方過戶的房地產(chǎn)權(quán)益包括：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及與該房地產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施使用權(quán)。2.2過戶范圍不包括甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的其他證件和資料。三、過戶條件3.1乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2乙方應(yīng)向甲方支付過戶費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按雙方約定時間向有關(guān)部門提交過戶申請材料，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)資料交給乙方。五、過戶時間5.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶無法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他與過戶相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體簡介1.1第三方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和良好信譽。1.2第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法、合規(guī)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：__________，房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.2甲方對該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付過戶費用，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費。2.4甲方在過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款，并按照雙方約定時間交付房地產(chǎn)。2.5甲方有權(quán)要求第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，確保過戶過程的合法、合規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付過戶費用，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費。若乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定時間向有關(guān)部門提交過戶申請材料，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。若乙方未能按時提交材料或協(xié)助過戶，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3乙方在過戶完成后，應(yīng)按約定時間向甲方支付剩余房款，并按照雙方約定時間交付房地產(chǎn)。若乙方未能按時支付房款或交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法、合規(guī)。4.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、辦理過戶手續(xù)等。4.3第三方在過戶過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益，確保過戶過程的順利進行。4.4第三方在過戶完成后，應(yīng)向甲方、乙方提供過戶完成的證明文件，并按照約定收取中介費用。五、過戶時間及手續(xù)5.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)資料交給乙方。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶無法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件4.其他與過戶相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，介入本協(xié)議具有重要意義和目的。首先，第三方能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險。其次，第三方具備豐富的經(jīng)驗和技術(shù)手段，能夠高效地協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，節(jié)省時間和精力。最后，第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方和乙方提供公正、客觀的第三方視角，維護雙方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體簡介1.1第三方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和良好信譽。1.2第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)工商變更登記。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供公司相關(guān)的財務(wù)報表、業(yè)務(wù)資料等，以便乙方了解公司的真實狀況。2.4乙方有權(quán)要求第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司不再存在任何與甲方相關(guān)的法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付公司股權(quán)，并辦理相關(guān)的工商變更登記。若甲方未能按時交付股權(quán)或辦理工商變更，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行合同義務(wù)，保證公司的正常經(jīng)營。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。4.2第三方應(yīng)按照乙方、甲方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。4.3第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。4.4第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)向甲方、乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的證明文件，并按照約定收取中介費用。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)5.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將公司股權(quán)及相關(guān)資料交給乙方。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的公司股權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為權(quán)益主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠充分保護自身的合法權(quán)益。乙方通過約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、辦理股