定制店鋪出租合同范本

定制店鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制店鋪出租合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃店鋪僅用于[經(jīng)營范圍]，并應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間店鋪的維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修方案須事先征得甲方同意。5.2租賃期間，店鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[列出附件名稱及內(nèi)容]8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[合同簽訂日期]（注：本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述店鋪，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[丙方提供的服務(wù)或保障]，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃店鋪僅用于[經(jīng)營范圍]，并應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間店鋪的維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，并收取相應(yīng)的監(jiān)管費(fèi)用。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修方案須事先征得甲方同意。5.2租賃期間，店鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。5.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行日常監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，如甲方的權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)立即制止并要求乙方改正。6.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)店鋪進(jìn)行巡查，以確保店鋪的合法合規(guī)使用。第七條違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2乙方如未按照約定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4丙方如未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。8.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。本合同中，甲方主導(dǎo)了租金、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)益保障等方面的條款，旨在確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時(shí)降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的公平性、合理性，以及租賃交易的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[合同簽訂日期]（注：本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述店鋪，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[丙方提供的服務(wù)或保障]，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃店鋪僅用于[經(jīng)營范圍]，并應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間店鋪的維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，并收取相應(yīng)的監(jiān)管費(fèi)用。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修方案須事先征得甲方同意。5.2租賃期間，店鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。5.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行日常監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意，如乙方的權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)全力維護(hù)乙方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)立即制止并要求甲方改正。6.3乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)店鋪進(jìn)行巡查，以確保店鋪的合法合規(guī)使用。第七條違約及限制條款7.1甲方如未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。7.2甲方如未按照約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4丙方如未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。本合同中，乙方主導(dǎo)了租金、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)益保障等方面的條款，旨在確保甲方履行合同義務(wù)，同時(shí)降低自身風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的公平性、合理性，以及租賃交易的順利進(jìn)行。第十一條弱化甲方為主