上海車庫銷售合同范本

上海車庫銷售合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的車庫所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位于上海市[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米，建筑面積[具體面積]平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述車庫，購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），定金支付后視為乙方對購買車庫的確認。2.3剩余房款人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在[具體時間]內(nèi)付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理車庫過戶手續(xù)。3.3車庫過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2乙方在簽訂合同時所提供的個人信息應(yīng)真實有效，如乙方提供的信息不實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照本合同約定時間交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）給乙方。5.3如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）給甲方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.車庫產(chǎn)權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.定金支付憑證4.付款方式及賬號信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的車庫所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的車庫；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理車庫過戶手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位于上海市[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米，建筑面積[具體面積]平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述車庫，購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），定金支付后視為乙方對購買車庫的確認。2.3剩余房款人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在[具體時間]內(nèi)付清。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供車庫過戶所需的擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進行審核，確保甲乙雙方符合車庫過戶的相關(guān)條件。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理車庫過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.4丙方在過戶過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5丙方應(yīng)確保甲乙雙方的隱私信息得到保密。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供車庫過戶所需的擔(dān)保服務(wù)。4.3甲方在車庫過戶過程中，有權(quán)了解乙方的信用狀況及財務(wù)狀況。4.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.5甲方在車庫過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供過戶完成證明。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）給甲方。5.2乙方應(yīng)保證其提供的個人信息真實有效，如乙方提供的信息不實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在車庫過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.車庫產(chǎn)權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.定金支付憑證4.付款方式及賬號信息第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理車庫過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠有效地審核甲乙雙方的資質(zhì)，避免因雙方信息不對稱而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于保護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如按時支付房第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)上海公寓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的公寓所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的公寓；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保及協(xié)助處理相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓基本信息1.1公寓位于上海市[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米，建筑面積[具體面積]平方米。1.2公寓所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述公寓，租賃期限為[具體時間]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）每月，每三個月支付一次。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）作為押金，押金在租賃期滿后無欠租等違約情況下退還乙方。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進行審核，確保甲乙雙方符合租賃的相關(guān)條件。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，如維修、投訴等。3.4丙方在處理事宜過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5丙方應(yīng)確保甲乙雙方的隱私信息得到保密。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間支付租金。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供公寓的水、電、煤等公共設(shè)施的正常使用。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的用途。4.4乙方在租賃期間如有特殊情況需要提前終止租賃，有權(quán)向甲方提出書面申請，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果辦理退租手續(xù)。4.5乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證公寓的水、電、煤等公共設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自進入乙方租賃的公寓，如甲方有特殊情況需要進入，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。5.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如甲方擬提高租金，應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表