全款期房合同范本

全款期房合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該期房項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的期房項目名稱為：_______，位于_______（詳細地址），建筑總面積為_______平方米。1.2乙方購買的房屋為_______（幢）_______（單元）_______（層）_______（號），房屋規(guī)劃用途為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。房屋交付時間為_______年_______月_______日。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準，并承擔房屋質(zhì)量問題的維修責任。4.2甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，為_______年。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋平面圖、戶型說明書、合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（擔保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該期房項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條房屋價格及支付方式（同第二條）第三條交付及辦理手續(xù)（同第三條）第四條質(zhì)量及保修（同第四條）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付部分房款的_______%。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔保人，對乙方的付款義務(wù)進行擔保。丙方應(yīng)承擔乙方未按約定時間支付房款的責任，并按約定向甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋交付時間，但應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付部分房款的_______%。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或推遲交付時間。6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按約定使用房屋，并承擔相關(guān)費用。第七條第三方主體權(quán)益及責任7.1丙方作為擔保人，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進行擔保。如乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等方面。7.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同的順利進行。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋平面圖、戶型說明書、合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。丙方作為擔保人，對乙方的付款義務(wù)進行擔保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。同時，丙方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，有助于確保合同的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，擁有房屋的開發(fā)、建設(shè)、銷售等權(quán)利，同時承擔著履行合同、保證房屋質(zhì)量等義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保甲方能夠按照約定履行合同，保障乙方的合法權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（擔保人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的期房項目，乙方愿意購買該期房項目，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，并引入丙方作為擔保人，以確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條房屋價格及支付方式（同第二條）第三條交付及辦理手續(xù)（同第三條）第四條質(zhì)量及保修（同第四條）第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付部分房款的_______%。5.2乙方有權(quán)要求丙方作為擔保人，對甲方的交付義務(wù)進行擔保。丙方應(yīng)承擔甲方未按約定時間交付房屋的責任，并按約定向乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋交付時間，但應(yīng)提前通知甲方。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付部分房款的_______%。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或推遲交付時間。6.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按約定使用房屋，并承擔相關(guān)費用。第七條第三方主體權(quán)益及責任7.1丙方作為擔保人，應(yīng)對甲方的交付義務(wù)進行擔保。如甲方未按約定時間交付房屋，丙方應(yīng)按約定向乙方支付違約金。7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等方面。7.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同的順利進行。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋平面圖、戶型說明書、合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到了充分的保障。通過明確乙方的權(quán)益和甲方的義務(wù)，確保甲方能夠按照約定履行合同，保障乙方的合法權(quán)