賓館租賃安全合同范本

賓館租賃安全合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的賓館物業(yè)位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的賓館物業(yè)包括：__________（具體房間、部位、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用賓館物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在賓館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損毀，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.租賃物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保租賃期間賓館物業(yè)的安全管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的賓館物業(yè)位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的賓館物業(yè)包括：__________（具體房間、部位、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條第三方安全監(jiān)管職責(zé)4.1丙方作為第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃期間賓館物業(yè)的安全工作。4.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于消防安全、人員出入管理、財(cái)產(chǎn)安全等。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)賓館物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)安全，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并監(jiān)督整改。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方和乙方提出賠償要求。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方須按照約定的租賃用途使用賓館物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方和丙方意見，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可進(jìn)行變更。5.2乙方不得在賓館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。如乙方發(fā)生違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益的行為，甲方和丙方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3如乙方違反本合同約定，甲方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行安全監(jiān)管職責(zé)，并要求丙方定期報(bào)告安全工作情況。6.2甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障賓館物業(yè)的安全，如丙方未采取措施或措施不力，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有賓館物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。6.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證賓館物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)。7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方和丙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方和丙方應(yīng)共同參與保險(xiǎn)理賠過程，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第八條違約責(zé)任8.1本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未履行安全監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方專業(yè)管理咨詢公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)辦公樓事宜，并引入丙方作為第三方專業(yè)管理咨詢公司，為乙方提供辦公樓管理咨詢服務(wù)，確保租賃期間辦公樓的高效運(yùn)營，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)辦公樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)辦公樓包括：__________（具體房間、部位、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條第三方專業(yè)管理咨詢職責(zé)4.1丙方作為第三方專業(yè)管理咨詢公司，負(fù)責(zé)為乙方提供辦公樓管理咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求，制定辦公樓管理方案，包括但不限于人員配置、流程優(yōu)化、成本控制等。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)辦公樓進(jìn)行運(yùn)營評(píng)估，提出改進(jìn)意見和建議，幫助乙方提升辦公樓運(yùn)營效率。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的管理問題，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方和乙方提出賠償要求。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方須按照約定的租賃用途交付辦公樓，不得擅自改變用途。如甲方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求乙方和丙方意見，并經(jīng)乙方和丙方同意后方可進(jìn)行變更。5.2甲方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。如甲方發(fā)生違法活動(dòng)或損害乙方及他人合法權(quán)益的行為，乙方和丙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理咨詢職責(zé)，并要求丙方定期報(bào)告管理咨詢工作情況。6.2乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障辦公樓的管理，如丙方未采取措施或措施不力，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有辦公樓的使用權(quán)，并有權(quán)處置辦公樓。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證辦公樓的合法合規(guī)使用，不得因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用辦公樓。7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理辦公樓保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方和丙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方和丙方應(yīng)共同參與保險(xiǎn)理賠過程，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第八條違約責(zé)任8.1本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解