別墅租賃買斷合同范本

別墅租賃買斷合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[甲方名稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[乙方名稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[別墅地址]的別墅（以下簡稱“別墅”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該別墅，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃別墅1.1甲方同意將別墅出租給乙方，乙方同意承租該別墅。1.2別墅的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金、管理費等費用。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元/天。第三條買斷條款3.1在租賃期限屆滿前[買斷期限]個月內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同的約定購買該別墅。3.2買斷價格為[買斷價格]元，乙方應(yīng)在買斷通知書中確定的買斷日期前將買斷價格支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付買斷價格的，視為乙方放棄買斷權(quán)利，本合同繼續(xù)有效。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期限內(nèi)的正常使用和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.2乙方應(yīng)合理使用別墅，并按照本合同的約定支付租金和其他費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事非法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元/天。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于：[附件列表]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽署日期：[簽署日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方（以下簡稱“出租方”）：-名稱：[甲方名稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（以下簡稱“承租方”）：-名稱：[乙方名稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[第三方名稱]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定的代表人]鑒于甲方擁有位于[別墅地址]的別墅（以下簡稱“別墅”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該別墅，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃；第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃別墅1.1甲方同意將別墅出租給乙方，乙方同意承租該別墅。1.2別墅的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金、管理費等費用。第二條第三方物業(yè)管理服務(wù)2.1丙方作為第三方，應(yīng)提供包括但不限于以下物業(yè)管理服務(wù)：-別墅的日常維護(hù)和保養(yǎng)；-別墅周邊環(huán)境的清潔和維護(hù)；-別墅的安全保衛(wèi)工作；-其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保別墅在租賃期限內(nèi)的正常使用和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元/天。第四條買斷條款4.1在租賃期限屆滿前[買斷期限]個月內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同的約定購買該別墅。4.2買斷價格為[買斷價格]元，乙方應(yīng)在買斷通知書中確定的買斷日期前將買斷價格支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付買斷價格的，視為乙方放棄買斷權(quán)利，本合同繼續(xù)有效。第五條甲方權(quán)益保障5.1為了保障甲方的權(quán)益，本合同特別設(shè)置以下條款：-乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事非法活動；-乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途；-乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和其他費用；-乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膭e墅損失和費用。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并對丙方進(jìn)行考核。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定支付租金和其他費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退別墅。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于：[附件列表]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽署日期：[簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保別墅在租賃期限內(nèi)的正常使用和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三方介入的意義在于提高了物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，確保了別墅的合理使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為別墅的擁有者和出租方，主導(dǎo)本合同的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃買斷合同范本本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：乙方（以下簡稱“承租方”）：-名稱：[乙方名稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]甲方（以下簡稱“出租方”）：-名稱：[甲方名稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[第三方名稱]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃該店鋪，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃；第三方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪1.1甲方同意將店鋪租賃給乙方，乙方同意租賃該店鋪。1.2店鋪的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金、管理費等費用。第二條第三方物業(yè)管理服務(wù)2.1丙方作為第三方，應(yīng)提供包括但不限于以下商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)：-店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)；-店鋪周邊環(huán)境的清潔和維護(hù)；-店鋪的安全保衛(wèi)工作；-其他雙方約定的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保店鋪在租賃期限內(nèi)的正常使用和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元/天。第四條買斷條款4.1在租賃期限屆滿前[買斷期限]個月內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同的約定購買該店鋪。4.2買斷價格為[買斷價格]元，乙方應(yīng)在買斷通知書中確定的買斷日期前將買斷價格支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付買斷價格的，視為乙方放棄買斷權(quán)利，本合同繼續(xù)有效。第五條乙方權(quán)益保障5.1為了保障乙方的權(quán)益，本合同特別設(shè)置以下條款：-甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途；-甲方應(yīng)按照本合同的約定提供店鋪所需的各項設(shè)施和服務(wù)；-甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡赇亾p失和費用。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督丙方提供的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并對丙方進(jìn)行考核。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定提供店鋪所需的設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即改正。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于：[附件列表]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：_______