住客合同范本

住客合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住甲方物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。房屋的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前支付該季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方入住時(shí)應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。七、合同的提前解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一為房屋具體情況描述。9.2本合同附件二為物業(yè)管理制度。9.3本合同附件三為甲方提供的家具、家電清單。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住甲方物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為本次租賃的擔(dān)保方，以確保乙方的租賃行為及合同履行。第三方對(duì)乙方具有約束力，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)。二、房屋描述2.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。房屋的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前支付該季度的租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.1乙方入住時(shí)應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。6.3甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)乙方違約行為的最終認(rèn)定權(quán)，并有權(quán)要求第三方協(xié)助執(zhí)行合同條款。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。7.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。7.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)直接向第三方提出索賠。八、第三方的權(quán)利和義務(wù)8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方具有約束力，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)。8.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，包括但不限于催繳租金、收回房屋等。8.3第三方應(yīng)在甲方要求下，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的評(píng)估和認(rèn)定。九、合同的提前解除9.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1本合同附件一為房屋具體情況描述。11.2本合同附件二為物業(yè)管理制度。11.3本合同附件三為甲方提供的家具、家電清單。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：__________日期：__________日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃行為及合同履行，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，引入第三方作為擔(dān)保方，有利于保護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及違約責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求第三方協(xié)助執(zhí)行合同條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住甲方物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為本次租賃的擔(dān)保方，以確保甲方的物業(yè)得到妥善管理和維護(hù)。第三方對(duì)乙方具有約束力，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)。二、房屋描述2.1乙方同意租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）作為居住用途。房屋的具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前支付該季度的租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.1乙方入住時(shí)應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)直接向第三方提出索賠。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。7.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方使用。八、第三方的權(quán)利和義務(wù)8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方具有約束力，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)。8.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，包括但不限于催繳租金、收回房屋等。8.3第三方應(yīng)在甲方要求下，對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的評(píng)估和認(rèn)定。九、合同的提前解除9.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1本合同附件一為房屋具體情況描述。11.2本合同附件二為物業(yè)管理制度。11.3本合同附件三為甲方提供的家具、家電清單。乙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：__________日期：__________日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，引入第三方作為擔(dān)保方，有利于保護(hù)自身的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，以及違約責(zé)任，乙方能夠更好