溜冰場(chǎng)租賃合同

溜冰場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的溜冰場(chǎng)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的溜冰場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備溜冰場(chǎng)的相關(guān)設(shè)施和功能；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物安全、整潔；（3）提供乙方合法經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件和資料；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金；（5）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守租賃期限；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管租賃物，確保租賃物安全、整潔；（4）不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付違約金，違約金為乙方損失的__________%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.租賃合同解除協(xié)議7.租金支付憑證8.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告9.甲方同意續(xù)租書(shū)面文件10.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方在租賃期滿后未遷離租賃物，未將租賃物恢復(fù)原狀。6.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方合法權(quán)益。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金金額和支付時(shí)間履行義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.租賃期滿后遷離和恢復(fù)原狀問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有溜冰場(chǎng)的個(gè)人或企業(yè)，愿意將其出租獲取收益。2.乙方為需要租賃溜冰場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或企業(yè)。3.雙