科研用地承包合同

科研用地承包合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條用地基本情況1.1用地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2用地現(xiàn)狀為__________，乙方有權根據(jù)實際科研需要對用地進行適當改造和建設。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包用途3.1乙方應按照本合同約定的用途使用用地，開展__________科研活動。3.2乙方不得將用地擅自轉包、出租或用于其他非科研用途。第四條用地費用4.1甲方將用地承包給乙方使用，乙方應支付承包費共計__________元（大寫：__________________________元整）。4.2承包費支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方一次性向甲方支付承包費的__________%；（2）剩余的承包費，乙方應按照__________的進度分__________期向甲方支付。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證用地權屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）在承包期內，甲方不得干涉乙方的正?？蒲谢顒?；（3）如需提前終止本合同，甲方應支付乙方相應的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用用地，開展科研活動；（2）按時支付承包費；（3）妥善保管用地，確保用地安全、整潔；（4）如需延長承包期限，應提前向甲方提出申請。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。6.2如甲方未按約定提供用地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科研用地承包合同主體信息表2.用地權屬證明文件3.用地現(xiàn)狀圖片及資料4.乙方科研計劃及預算報告5.承包費用支付憑證6.用地改造和建設方案7.乙方科研成果證明文件8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供用地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除本合同。2.乙方未按照約定用途使用用地，甲方有權要求乙方改正或解除本合同。3.乙方未按時支付承包費，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。4.任何一方違反合同導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.科研用地：指用于科學研究和技術開發(fā)的土地。2.承包費：指乙方為使用科研用地支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.承包期限：指乙方使用科研用地的期限。5.科研成果：指乙方在科研用地內開展科研活動所取得的成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地改造和建設過程中遇到相關部門審批問題：解決辦法：乙方應提前了解相關政策法規(guī)，積極配合相關部門完成審批流程。2.承包費用支付不及時：解決辦法：雙方應約定明確的支付時間和方式，確保按時支付承包費。3.科研活動產生的環(huán)保問題：解決辦法：乙方應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。4.知識產權歸屬問題：解決辦法：雙方應在合同中明確約定知識產權歸屬