物業(yè)管理行業(yè)維修工合同

物業(yè)管理行業(yè)維修工合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修工）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為具備相關技能和資質(zhì)的維修工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供物業(yè)管理行業(yè)維修服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方同意在甲方的指導下，為甲方提供物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)的維修服務，包括但不限于水電維修、設備維護、設施檢修等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證維修工作的質(zhì)量，確保維修項目安全、可靠、高效。1.3乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理，保持工作場所的衛(wèi)生和秩序。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務費用3.1乙方提供維修服務所收取的費用，按照甲方制定的收費標準執(zhí)行。3.2甲方應按照雙方約定的時間、方式和金額，向乙方支付服務費用。四、保密條款4.1乙方在提供維修服務過程中，接觸到的一切甲方商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息，均應予以嚴格保密。4.2乙方違反保密義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供維修服務，或者提供的服務不符合質(zhì)量要求的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付服務費用，或者惡意拖延、拒付服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.維修服務項目及標準3.甲方支付給乙方服務費用的銀行賬戶信息4.保密協(xié)議5.維修服務記錄表6.維修項目驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供維修服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求，經(jīng)甲方指出仍不改正的，視為違約。2.甲方未按照約定時間、方式和金額支付服務費用，經(jīng)乙方指出仍不改正的，視為違約。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息的，視為違約。4.甲方惡意拖延、拒付服務費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。2.維修工：指具備相關技能和資質(zhì)，為物業(yè)公司提供維修服務的工作人員。3.服務費用：指乙方為甲方提供維修服務所收取的費用。4.保密義務：指乙方在提供維修服務過程中，對接觸到的一切甲方商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息予以嚴格保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的維修服務質(zhì)量不符合約定，甲方要求乙方改正，乙方拒絕改正或改正后仍不符合要求的，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方未按照約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，并有權解除合同。3.乙方在提供維修服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密和客戶信息的，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)公司與其他具備資質(zhì)的維修工之間，就物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)的維修服務達成合作協(xié)議的情況。2.適用于物業(yè)公司需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施進行維修、養(yǎng)護、管理