物業(yè)監(jiān)理與驗收合同范本

物業(yè)監(jiān)理與驗收合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方具有物業(yè)監(jiān)理與驗收的資質(zhì)，為了保證物業(yè)的合理使用和維護，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)的監(jiān)理與驗收事宜達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理與驗收范圍（1）物業(yè)名稱：__________（2）物業(yè)地址：__________（3）物業(yè)面積：__________（4）物業(yè)類型：__________1.2乙方按照甲方的委托，對上述物業(yè)進行全面的監(jiān)理與驗收工作。二、監(jiān)理與驗收標準2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，對物業(yè)進行監(jiān)理與驗收。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理與驗收工作的真實性、公正性和有效性，對物業(yè)的質(zhì)量和安全負責(zé)。三、監(jiān)理與驗收程序3.1甲方應(yīng)提前將物業(yè)相關(guān)資料提供給乙方，包括建筑設(shè)計圖紙、施工合同、施工單位等相關(guān)信息。3.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)制定監(jiān)理與驗收計劃，并提交給甲方審批。3.3乙方根據(jù)審批通過的監(jiān)理與驗收計劃，進行現(xiàn)場的監(jiān)理與驗收工作。3.4乙方應(yīng)在監(jiān)理與驗收工作完成后，向甲方提交監(jiān)理與驗收報告，并對報告中提出的問題進行解釋和說明。四、監(jiān)理與驗收費用4.1甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理與驗收費用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲方提供監(jiān)理與驗收費用發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方在監(jiān)理與驗收過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實、不完整或者存在誤導(dǎo)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料建筑設(shè)計圖紙施工合同施工單位信息物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方制定的監(jiān)理與驗收計劃3.乙方提交的監(jiān)理與驗收報告4.乙方提供的監(jiān)理與驗收費用發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供完整、真實的物業(yè)資料，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行監(jiān)理與驗收的，視為甲方違約。2.甲方未按約定支付監(jiān)理與驗收費用的，視為甲方違約。3.乙方未按約定完成監(jiān)理與驗收工作的，視為乙方違約。4.乙方在監(jiān)理與驗收過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實、不完整或者存在誤導(dǎo)，未及時終止合同的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的不動產(chǎn)，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、土地等。2.監(jiān)理：指乙方對物業(yè)的建設(shè)、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查和評價的活動。3.驗收：指乙方對物業(yè)的建設(shè)、施工、使用等環(huán)節(jié)進行檢查，確認其是否符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的活動。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供物業(yè)資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供完整、真實的物業(yè)資料；甲方逾期不提供的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方支付監(jiān)理與驗收費用不及時解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付監(jiān)理與驗收費用；甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理與驗收工作解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理與驗收工作；乙方逾期不完成的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在監(jiān)理與驗收過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實、不完整或者存在誤導(dǎo)解決辦法：乙方應(yīng)立即終止合同，并向甲方提出